2025房产抵押(典当)合同调整.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房产抵押(典当)合同调整

本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

抵押权人（典当行）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

抵押人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要向抵押权人申请典当贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条典当金额

抵押权人同意向甲方提供人民币（大写）元整（￥），作为甲方的典当贷款（以下简称“典当金额”）。

第二条典当期限

典当期限自年月日起至年月日止，共计个月。典当期限届满时，甲方应按时偿还典当本金、综合费用及利息。

第三条抵押物

甲方同意以位于（城市/地区）的房产（以下简称“抵押物”）作为典当的抵押担保。抵押物的具体信息如下：

坐落位置：

房屋所有权证号：

建筑面积：

评估价值：人民币（大写）元整（￥）

第四条抵押登记

双方同意在本合同签订之日起日内，甲方应向相关房地产登记机关办理抵押登记手续。抵押登记的相关费用由甲方承担。

第五条典当利率及综合费用

典当的月利率为‰，即每月利息为典当金额的‰。

典当的月综合费率为‰，即每月综合费用为典当金额的‰。

第六条还款方式

甲方应按月支付利息和综合费用，并在典当期限届满时一次性偿还典当本金。每月的还款金额为典当金额的‰，即人民币（大写）元整（￥）。

第七条抵押权的实现

如甲方未能按期支付利息、综合费用或偿还典当本金，抵押权人有权要求甲方立即偿还全部典当本金、利息及综合费用，并有权处分抵押物以清偿债务。

处分抵押物时，抵押权人有权选择以下方式：

a.通过拍卖、变卖或其他合法方式处分抵押物；

b.将抵押物折价抵偿债务。

第八条甲方的权利和义务

甲方应按时支付利息、综合费用及偿还典当本金。

甲方不得将抵押物重复抵押或擅自处分。

未经抵押权人同意，甲方不得将抵押物出租或转让。

第九条乙方的权利和义务

抵押权人应按合同约定发放典当金额。

抵押权人有权监督甲方的抵押物使用情况，并要求甲方提供与抵押物相关的证明文件。

第十条担保责任

甲方保证抵押物无权属争议，并承诺抵押物在抵押期间内不得被查封、扣押或执行。

如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应于接到抵押权人通知后日内恢复抵押物价值或提供其他抵押物作为补充担保。

第十一条违约责任

如甲方未能按期支付利息、综合费用或偿还典当本金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

如因甲方原因导致抵押权人无法实现抵押权，甲方应赔偿抵押权人遭受的所有损失。

第十二条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并由抵押权人决定是否提前处分抵押物。

第十三条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十五条附则

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或办理抵押登记。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

注意事项：

请根据实际情况填写合同内容，并确保双方签字或盖