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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业企业内部管理规范合同
甲方（物业管理方）：
名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系方式：_________________
乙方（业主方）：
名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系方式：_________________
鉴于甲方作为物业管理方，负责管理乙方所拥有的物业，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业管理范围及内容
物业共用部位和共用设施设备的维护与管理；
物业的安全、消防、环境卫生、绿化等公共性服务工作；
物业维修资金的代收代付；
物业使用合同的签订与监督；
物业服务费用的收取与使用；
物业管理相关的法律法规、政策规定的其他工作。
第二条服务费用
2.1乙方应按甲方规定的收费标准缴纳物业管理服务费用。
公共设施设备维护费用；
公共区域清洁费用；
公共区域绿化费用；
安全消防费用；
管理人员工资及福利；
其他物业管理服务费用。
第三条服务质量及标准
3.1甲方应按照国家标准和行业标准，提供合格的物业管理服务。
3.2甲方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量达到合同约定标准。
第四条维修与保养
4.1甲方负责对物业共用部位和共用设施设备进行定期检查、维修和保养。
4.2乙方负责对自用部位和自用设施设备进行维护和管理。
第五条物业使用与安全保障
5.1乙方应按照国家法律法规、物业管理规范和本合同约定使用物业。
5.2乙方应遵守消防安全规定，确保消防安全通道畅通无阻。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未能按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金。
6.3乙方未能按约定缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同的变更或解除，应经双方书面同意，并签订补充协议。
8.3本合同的解除，不影响已履行部分的效力。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（物业管理方）：
签字（盖章）：_________________
日期：_________________
乙方（业主方）：
签字（盖章）：_________________
日期：_________________
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