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2025房产租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方拟承租该房产用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租的房产位于市区路号幢层室（以下简称“租赁房产”），具体情况如下：

房产用途：

建筑面积：平方米

房屋结构：

房产证号：

其他相关信息：

1.2甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权，且租赁房产不存在任何权属纠纷或抵押情况，能够依法出租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若因不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为，付款时间为每月日前。逾期支付租金的，乙方应按日支付滞纳金，标准为逾期租金的%。

3.3乙方首次支付租金应于签订本合同之日支付个月的租金，计人民币元。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金的退还：lease期满且乙方无任何违约行为，甲方应在结清所有费用后日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房产或欠缴相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。

第五条租赁房产的使用和维护

5.1乙方应按约定的用途使用租赁房产，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。

5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，避免造成损坏。如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责，相关费用由方承担。

5.4因自然灾害、战争等不可抗力导致的损失，双方按法律规定协商处理。

第六条转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产整体或部分转租或分租给第三方。

6.2若经甲方同意转租，转租方应承担连带责任，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

6.3甲方如需转让租赁房产，应在日前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

7.3租赁期间，若乙方无正当理由连续天未支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁房产，已付租金不予退还。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全