2025年度物业续约合同范本与合同效力认定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业续约合同范本与合同效力认定

甲方（物业方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

一、物业管理服务范围

1.甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，对该物业提供全面、持续的物业管理服务。

2.物业管理服务范围包括但不限于：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施设备的运行、维修和养护；

（3）安全保障及消防管理；

（4）环境卫生管理；

（5）业主委员会及其他业主大会的筹备及组织；

（6）其他由甲方与乙方约定的物业管理事项。

二、物业管理服务费用

1.乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用为人民币____________元/平方米/月。

3.乙方应在每月____日之前向甲方缴纳物业管理服务费用。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.本合同期满后，如乙方继续使用甲方提供的物业管理服务，双方可另行签订物业管理服务合同。

四、物业管理服务标准

1.甲方应按照国家标准和行业规范，确保物业管理服务的质量。

2.甲方应建立健全物业管理服务管理制度，确保各项物业管理服务工作的落实。

3.甲方应定期对物业管理服务进行检查、考核，并及时向乙方报告。

五、双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定，对乙方使用该物业进行管理；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）根据实际情况，调整物业管理服务项目和收费标准。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供优质、高效的物业管理服务；

（2）保障乙方的人身、财产安全；

（3）履行合同约定的其他义务。

3.乙方权利：

（1）监督甲方履行本合同约定的义务；

（2）向甲方提出合理意见和建议；

（3）依法行使其他权利。

4.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规和物业管理规定；

（2）按时缴纳物业管理服务费用；

（3）履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.乙方未按时缴纳物业管理服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应缴费用总额的_____%。

3.双方违反本合同约定的其他违约责任，按照法律规定或双方协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、签署页

甲方（物业方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

签字/盖章：____________________

日期：________________________

乙方（业主方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

签字/盖章：____________________

日期：________________________