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2025深圳版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将座落于深圳市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房产证编号为。房屋的现有装修、设施、设备情况由双方共同确认，详见附件《房屋设施设备清单》。

1.2乙方承租该房屋仅用于用途（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。若协商不成，违约方应承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金和押金，并有权对乙方的履约情况进行监督。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期间内不存在权属纠纷。

5.1.3甲方负责房屋及其附属设施的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），因维修房屋可能影响乙方使用的，应提前通知乙方并尽量减少影响。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

5.2.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

5.2.4在合同期内，乙方负责支付租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用，并保留相关缴费凭证。

第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，若房屋发生自然损坏，甲方应及时进行修缮，以保证乙方的正常使用。修缮期间，若影响乙方使用，甲方应相应减免租金或提供替代住所。

6.2若乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

6.3甲方在修缮房屋时，应尽量避免对乙方的生活或工