2025重庆市豪华别墅租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025重庆市豪华别墅租赁合同

本合同由以下双方于重庆市共同签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就下列事项达成一致，并签订本合同：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于重庆市区（县）路号的豪华别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用。该别墅的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（住宅/商业/其他）

设施设备：（包括但不限于厨房设备、卫浴设备、空调系统、智能家居系统等）

特殊条件：（如有）

甲方保证其对该别墅拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该别墅。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元）。

3.2租金支付方式：

乙方应按每（月/季度/半年）支付一次租金，应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金调整：

在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金用途：

用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。

4.3押金退还：

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应按约定向乙方提供符合约定的别墅，并保证其合法性及可出租性。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

甲方负责该别墅的日常维护及维修，确保其处于良好状态，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该别墅及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自改变该别墅的结构或用途，不得擅自转租、分租或转让该别墅。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，保持该别墅的清洁与安全。

第六条租赁期间的费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等日常使用费用。

物业管理费（如适用）。

其他由乙方实际使用产生的费用。

6.2租赁期间，甲方需承担以下费用：

房屋维修费用（因乙方使用不当造成的除外）。

房产税及相关税费。

第七条提前终止条款

7.1双方协商一致，可提前终止本合同。

7.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

7.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金、押金及其他费用按实际使用时间结算。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金。

乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付三个月租金作为违约金。

乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担