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夫妻买房比例合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就夫妻双方共同购买房产事宜，本着共同出资、共享权益的原则，订立本合同如下：

一、房产基本情况

1、房产地址：__________________。

2、房产性质：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房产面积：__________________平方米。

4、房产总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

5、房产登记方式：__________________（如共同共有、按份共有等）。

二、出资比例及方式

1、甲方出资额：人民币__________________元整（大写：__________________元整），占总价款的比例为：__________________%。

2、乙方出资额：人民币__________________元整（大写：__________________元整），占总价款的比例为：__________________%。

3、甲方出资方式：__________________（如现金、银行转账等）。

4、乙方出资方式：__________________（如现金、银行转账等）。

5、双方应于____年____月____日前将各自出资额分别支付至房产购买账户，由甲方负责统一办理购房手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权参与房产购买相关决策，包括但不限于贷款申请、房屋选择、装修事宜等。

2、甲方负责办理房产购买所需的各项手续，包括但不限于贷款申请、合同签订、房屋过户等。

3、甲方应确保所提供房产信息的真实性和准确性，如因甲方提供虚假信息导致的一切后果由甲方自行承担。

4、甲方应按照合同约定按时足额支付各自出资额，如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权参与房产购买相关决策，包括但不限于贷款申请、房屋选择、装修事宜等。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付各自出资额，如乙方未能按时支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应配合甲方办理房产购买所需的各项手续，包括但不限于贷款申请、合同签订、房屋过户等。

4、如因乙方原因导致房产购买手续无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

四、房产归属及使用

1、本合同项下购买的房产归甲乙双方共同所有，双方应根据各自出资比例享有相应的房产权益。

2、房产使用过程中产生的各项费用（如物业费、水电费、燃气费等）由甲乙双方按照各自出资比例承担。

3、如需对房产进行出售、出租、抵押等处置行为，甲乙双方应协商一致，并按照各自出资比例分享相应利益。

五、违约责任

1、任何一方未能按时足额支付各自出资额的，应按照逾期金额的千分之一向对方支付违约金；逾期超过____日的，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2、如因一方原因导致房产购买手续无法顺利进行或房产权益受到损害的，该方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

3、本合同签订后，甲乙双方应共同维护房产的合法权益，如因一方原因导致房产权益受到损害的，该方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停行使本合同项下的权利义务，直至争议得到解决为止。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后，甲乙双方应共同到房产管理部门办理房产登记手续，确保房产权益得到合法保障。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：