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2025年关于物业管理策划的合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（以下简称“物业所有权人”）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“物业管理服务提供方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其物业提供物业管理策划服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的服务。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

乙方为甲方提供以下物业管理策划服务：

1.1日常管理服务：包括但不限于物业日常运营、人员管理、客户服务、文件归档等。

1.2设施维护服务：乙方负责对甲方物业的公共设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。

1.3环境管理服务：乙方负责物业区域内的环境卫生、绿化养护及垃圾分类管理。

1.4安全管理服务：乙方负责制定并执行物业的安全管理制度，包括但不限于消防、监控、出入管理等，确保物业安全。

1.5公共关系管理：乙方负责处理与物业使用人、相关部门及其他利益相关方的关系，维护良好的公共形象。

1.6其他服务：经双方协商一致，乙方可以提供其他与物业管理策划相关的服务。

第二条服务标准

2.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的物业管理策划方案，并符合相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应确保服务质量达到甲方指定的标准，具体标准应不低于（行业标准或其他相关规定）。

2.3乙方应定期向甲方提交服务报告，详细说明服务内容、执行情况及存在问题，并提出改进建议。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前日以书面形式通知对方。

第四条付款方式

4.1甲方向乙方支付的物业管理策划服务费用为人民币元（大写：元整），具体支付方式为：。

4.2甲方应于每（季度/半年/年）结束后的个工作日内向乙方支付相应服务费用。

4.3若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行付款义务。

4.4逾期支付的，甲方应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应向乙方提供与物业管理策划服务相关的所有必要资料，并确保资料的真实性和完整性。

5.2甲方应按时支付乙方的服务费用。

5.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。

5.4甲方不得干涉乙方的正常工作，除非涉及重大利益冲突或违反法律法规的行为。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应严格按照合同约定提供服务，并确保服务质量达到约定标准。

5.6乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

5.7乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露甲方的任何信息。

5.8乙方应定期与甲方沟通，及时解决服务过程中出现的问题。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任，并按本合同第4.4条支付违约金。

6.1.2甲方无正当理由单方面终止合同的，应向乙方支付相当于个月服务费的违约金。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定提供服务或服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，且乙方应退还已支付的服务费用并赔偿甲方遭受的损失。

6.2.2乙方违反本合同第5.7条，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向（甲方所在地或约定的仲裁机构）申请仲裁或向人民法院提起诉讼