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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版综合性物业经营权转移与维护合同
甲方（出租方）：
名称：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
一、物业经营权转移
1.1甲方同意将物业经营权转让给乙方，乙方同意接受该物业经营权。
1.2该物业经营权的转让范围包括但不限于该物业的物业管理、维修保养、租赁经营等。
二、合同期限
2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2本合同期满后，如双方同意，可以续签。
三、物业维护责任
3.1乙方在经营期间应保证该物业的完好状态，对物业进行必要的维修和保养。
3.2乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，执行物业管理的相关规定。
四、租赁经营
4.1乙方在取得该物业经营权后，有权进行租赁经营，租赁收益归乙方所有。
4.2乙方应依法办理租赁登记手续，并向甲方提供租赁合同副本。
五、费用承担
5.1乙方应按照国家相关规定，向甲方缴纳物业使用费。
5.2物业维修、保养费用由乙方承担，但甲方对乙方经营期间的必要维修和保养行为给予必要的技术指导和监督。
六、权利与义务
6.1甲方有权对乙方经营该物业的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。
6.2乙方有权依法进行经营管理活动，甲方不得干预。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2如乙方违反合同规定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）签字（或盖章）：
____________________
日期：__________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：
____________________
日期：__________________
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