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2025商业综合体项目管理及商业物业管理咨询合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系方式：

乙方（咨询方）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟开发建设及运营2025商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备丰富的项目管理及商业物业管理经验，能够为甲方提供专业化的咨询和服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供项目管理及商业物业管理咨询服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下服务：

（1）项目管理咨询服务，包括但不限于项目规划、设计管理、施工管理、成本控制、进度控制等；

（2）商业物业管理咨询服务，包括但不限于商业物业服务标准制定、人员培训、运营策略建议、客户服务管理等。

1.2乙方应根据甲方的需求，制定详细的咨询服务方案，并经甲方书面确认后实施。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料，并确保资料的真实性、准确性和完整性；

（2）甲方应按时支付乙方咨询服务费，并为乙方提供必要的工作条件和便利；

（3）甲方有权对乙方的咨询服务提出意见和建议，并监督乙方的工作进度和质量。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地完成咨询服务，并向甲方提交书面报告；

（2）乙方应根据项目实际情况，调整咨询服务方案，确保咨询服务符合甲方的实际需求；

（3）乙方不得将本合同约定的咨询服务转包给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将部分服务内容分包给第三方。

第三条咨询服务费用

3.1甲乙双方约定，本项目咨询服务费总金额为人民币元（大写：元整）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方应支付咨询服务费的%，即人民币元（大写：元整）作为预付款；

（2）乙方完成咨询服务并提交最终报告后，甲方应支付剩余的%，即人民币元（大写：元整）。

3.3甲方应按本合同约定的时间支付咨询服务费，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。

第四条知识产权

4.1本合同项下产生的所有咨询成果（包括但不限于报告、建议书、设计文件等）的知识产权归乙方所有，甲方未经乙方书面许可，不得以任何形式使用、复制或向第三方披露上述成果。

4.2甲方享有上述咨询成果的使用权，但不得将上述成果用于本合同约定之外的用途或提供给第三方使用。

第五条保密条款

5.1双方承诺对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术资料及其他机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.2本合同终止后，双方仍应履行保密义务，且该义务不因本合同的终止而失效。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定完成咨询服务，或提供的咨询服务不符合约定的质量标准的，甲方有权要求乙方限期整改或解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.2甲方未按本合同约定支付咨询服务费的，乙方有权暂停或终止咨询服务，并要求甲方支付逾期部分的违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后立即通知另一方，并采取合理措施减少损失。

第八条合同的变更、终止与生效

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同或变更合同内容。

8.2本合同在下列情形下终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）本合同约定的服务期限届满且双方未续签；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均