二零二五年度沿街商铺租赁与设施改造合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度沿街商铺租赁与设施改造合作协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街商铺，乙方有意租赁该商铺并对其进行设施改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、设施改造

1.乙方在租赁期间有权对商铺进行设施改造，但需提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方对商铺进行改造时，应遵守国家相关法律法规，不得影响商铺的正常使用和周边环境。

3.改造完成后，乙方应将改造后的商铺恢复至原状，如需拆除改造设施，乙方应承担拆除费用。

五、物业费用及公共设施

1.乙方应按物业管理规定支付物业费用，包括但不限于水、电、暖、气等费用。

2.乙方应合理使用公共设施，不得损坏或擅自改变其功能。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）如甲方违反约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方违反约定，导致商铺设施损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________