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2025租房合同特别告知
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（市/区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方向乙方出租位于（市/区）的租赁物（以下简称“租赁物”），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
1.1租赁物地址：（具体地址）
1.2租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法所有权/使用权，权属证明文件如下：
1.3租赁物用途：乙方承租该租赁物用于（具体用途，如居住、办公等）。
1.4租赁面积：租赁物的建筑面积为平方米，以双方共同确认的测量结果为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
2.3本合同约定的租赁期限届满后，若双方未续签合同且未达成口头或书面协议，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
银行账号：
开户银行：
甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整标准及时间双方另行协商。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金条款
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.3押金退还：
若乙方在租赁期间无违约行为，且租赁物及其附属设施设备无损坏，则甲方应于租赁期限届满后日内将押金无息退还乙方。
若乙方有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定用途的租赁物，并确保其合法性。
甲方有权监督乙方的使用情况，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方整改。
甲方应履行租赁物的维修义务，除因乙方使用不当造成损坏外，甲方应承担维修费用。
5.2乙方权利与义务
乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。
乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物结构或用途。
乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他违法活动。
乙方应按时支付水、电、燃气、物业等相关费用，并承担由此产生的责任。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有）。
6.3若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：
逾期支付租金超过日；
擅自改变租赁物用途或转租、转借；
利用租赁物进行非法活动。
6.4若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：
未按合同约定提供租赁物或设施设备；
无正当理由拒绝乙方合理请求。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。
7.2若因乙方原因导致合同解除，已支付的租金及押金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。
7.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付
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