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2025年供热采暖（面积计费）合同履行期限确认审批

本合同由以下双方于______年______月______日在中国境内签订：

甲方（供热企业）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/供热经营地址：__________________

统一社会信用代码/供热企业资质证书编号：______

乙方（用户）：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

常住地址/用户地址：____________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国供热条例》及相关法律法规的规定，结合甲乙双方实际情况，就2025年度供热采暖服务事宜，双方经平等协商，达成以下协议：

第一条供热服务内容与方式

1.1甲方同意按照国家及地方相关技术标准和规范，为乙方位于______地址的室内空间提供采暖服务。

1.2供热方式为通过集中供热系统进行热水或蒸汽供暖，具体供回水温度及压力应满足国家或地方标准要求。

1.3供热计费方式采用“面积计费”模式，即根据乙方室内采暖用房的建筑面积（以下简称“计费面积”）乘以约定的单位面积采暖价格计算采暖费用。

第二条合同履行期限

2.1本合同约定的供热服务起始日期为公历2025年______月______日零时。

2.2本合同约定的供热服务终止日期为公历2025年______月______日二十四时。

2.3供热服务期限共计______个月/天，自起始日期计算至终止日期截止。

2.4除非双方另行签订书面协议变更，或本合同另有约定条款，甲方不得单方面提前终止供热服务。如因特殊情况需要提前终止，甲方应至少提前______日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的合理损失。

第三条计费面积与确认

3.1乙方的计费面积以双方确认的《房屋面积测量报告》或相关权属证明文件记载的建筑面积为准。该面积报告/文件编号为：________________________，签署日期：______年______月______日。

3.2如遇房屋结构发生变更导致实际采暖面积发生变化的，乙方应在变更发生后______日内书面通知甲方，并由双方协商确定新的计费面积。协商不成的，可委托具有相应资质的房产测绘机构进行复测，复测结果作为计费依据。

第四条供热价格与费用结算

4.1本合同期间，甲乙双方同意按照______（地方价格主管部门核定/双方协商确定）的价格标准执行。单位面积采暖价格为人民币______元/平方米/采暖期。

4.2采暖费用按计费面积乘以单位面积采暖价格计算得出。

4.3费用结算周期为______（按月/按季/其他）结算。甲方应在每个结算周期结束后______日内，向乙方提供详细费用结算清单，并通过______（现场交付/邮寄/电子邮箱等）方式送达乙方。

4.4乙方应在收到费用结算清单及发票后______日内，按照结算金额向甲方支付相应采暖费用。支付方式包括：□现金□银行转账□其他______。乙方指定的付款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.5逾期支付的处理：乙方逾期支付采暖费用超过______日的，应按日向甲方支付应付未付金额的______%作为滞纳金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定的期限和标准，保证持续、稳定、合格地供应供热。

5.2甲方应保证在供热期内，主要供热设施的正常运行，确保乙方所在区域的供热参数符合国家或地方规定的标准。

5.3甲方应建立完善的报修服务机制，乙方发现供热故障或问题，应立即通过甲方指定的报修电话______或______进行报修。甲方应在接到报修通知后______小时内响应，并应在______小时内（特殊情况除外）派员到达现场处理。紧急故障应立即抢修。

5.4甲方应按时向乙方公布供热价格、收费政策等信息，并接受相关主管部门和社会的监督。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的供热服务。

6.2乙方应按时足额支付采暖费用。

6.3乙方应妥善使用自有供热设施（包括室内管道、阀门、散热器等），因乙方原因造成自有设施损坏或影响供热效果的，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.4乙方不得擅自改变室内供热设施的结构或用途，不得妨碍供热设施的运行和维护。如确需改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费