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2025年建筑工程总包合同关键条款综述

本合同（以下简称“本合同”）由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）于2025年月日在（地点）签订。本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程总承包项目中的权利义务关系，确保工程顺利实施并达到预期目标。以下为本合同的关键条款综述：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

本工程由乙方作为总承包方，负责完成工程的设计、施工、设备采购及相关服务工作。甲方负责提供必要的协助和监督。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应按合同约定支付工程款，并按时提供工程所需的相关资料。

（2）甲方有权对工程质量和施工进度进行监督检查，并提出合理建议。

（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于建设用地使用权、施工用水、用电及临时设施等。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务，并确保工程符合国家及地方相关法律法规和标准要求。

（2）乙方应负责工程的施工组织管理，包括但不限于施工人员的招聘、培训、调度及施工现场的安全管理。

（3）乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并有权在甲方未能履行合同义务时采取相应措施。

第三条工期条款

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3工期总天数：

因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，双方可协商顺延工期。乙方应提前告知甲方可能影响工期的因素，并采取合理措施尽量减少延误。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准：

4.2验收程序：

4.3质量保修：

本工程的质量应符合国家及地方相关标准，乙方应提供质量保证书及相关验收资料。工程竣工后，双方应按照合同约定的程序进行验收，并签署验收报告。

第五条合同价款与支付

5.1合同总价：

5.2付款方式：

5.3付款时间：

甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。乙方有权要求甲方按时支付款项，并可就逾期付款行为要求赔偿损失。

第六条安全生产与责任

6.1安全生产要求：

6.2安全责任划分：

6.3保险与赔偿：

乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担相应责任。双方可通过购买保险的方式分散风险。

第七条材料与设备

7.1材料采购：

7.2设备供应：

7.3材料验收：

乙方应按照合同约定采购材料和设备，并需提供相关合格证明。甲方有权对材料和设备进行验收，若发现不符合标准，甲方有权要求更换或退货。

第八条变更与索赔

8.1工程变更：

8.2变更程序：

8.3索赔程序：

因工程变更导致的额外费用或工期延误，双方应协商解决。乙方应及时向甲方提交变更申请，并提供相关支持文件。

第九条争议解决

9.1争议协商：

9.2仲裁或诉讼：

若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效：

10.2合同终止：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并完成结算后终止。双方应在合同终止后日内完成相关资料的交接。

第十一条其他条款

11.1补充协议：

11.2合同份数：

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：