2025年以房抵债房屋买卖协议(真题) .pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

以房抵债房屋买卖协议(通用)

甲方（卖方）：________________

联系号：________________

乙方（买方）：________________

联系号：________________

鉴于甲方（卖方）因债务问题，自愿以房产抵债，并经乙方

（买方）同意，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双

方就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2该房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房产买卖价格为人民币（大写）：

______元整（小写）：￥______元。

2.2乙方在签订本协议后，一次性支付给甲方全部购房款。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，将房屋

交付给乙方。

3.2甲方保证房屋交付时，房屋内设施设备齐全，且符合国家

规定的安全、环保标准。

第四条权利转移及税费

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相

关证件、签署相关文件等。

4.2房屋过户涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自

承担。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，应向乙方支付违

约金，违约金为购房款的______%。

5.2乙方未能按照本协议约定时间支付购房款，应向甲方支付

违约金，违约金为购房款的______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解

决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（卖方）：________________

签字（盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（盖章）：________________

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

日期：________________

附件：房屋产权证复印件

注意事项：

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自

变更或解除。

3.本协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务，如

有违约行为，应承担相应法律责任。

在上述的《以房抵债房屋买卖协议》中，需要特别关注的是房

屋的产权状况和房屋交付的细节。这两个方面直接关系到买卖双方

的核心权益，因此在协议中应当详细规定，以避免未来的纠纷。

房屋产权状况的详细补充和说明

1.产权调查：在签订协议前，乙方应当对房屋的产权状况进行

全面的调查，包括