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2025年办公室卫生间使用权合同协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]、地址：[甲方详细地址]、联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]、地址：[乙方详细地址]、联系方式：[乙方联系电话]

根据甲乙双方协商一致，就甲方提供的位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室]内的卫生间（编号/具体位置：[如有，请填写]）在2025年度的使用权事宜，达成如下协议：

第一条使用物概述

甲方同意将位于前述地址的卫生间（以下简称“使用物”）在2025年度供乙方使用。使用物的具体位置为：[再次确认具体位置或编号]。

第二条使用期限

本合同项下的卫生间使用权使用期限自2025年[具体日期，例如：1月1日]起至2025年[具体日期，例如：12月31日]止，共计一年。

第三条使用目的与范围

乙方仅限于为自身办公人员在上述使用期限内，提供日常的、必要的卫生使用需求。乙方不得将使用物转租、转借给任何第三方，亦不得将使用物用于任何商业经营、与办公无关的活动或任何违法用途。

第四条使用费及支付方式

1.乙方使用本合同项下使用物，应向甲方支付年度使用费，金额为人民币[具体金额，例如：壹仟元整]（￥[金额大写]）。

2.支付方式为银行转账。乙方应在签订本合同后[具体天数，例如：七]日内将首期年度使用费支付至甲方指定银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.甲方指定收款账户信息如有变更，应提前[具体天数，例如：三日]书面通知乙方。乙方逾期支付使用费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，直至付清为止。

第五条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*按照本合同约定，在约定时间内向乙方提供符合基本使用要求的卫生间。

*保证乙方使用期间卫生间所需的水、电能够正常供应（水费、电费如有，约定由谁承担，通常为甲方承担）。

*有权监督乙方是否按照合同约定使用卫生间。

*享有按时足额收取使用费的合法权利。

2.乙方的权利与义务：

*享有在约定期限内按照约定用途使用卫生间的权利。

*按时足额支付使用费。

*爱护使用物内的所有设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意行为造成设施损坏（非正常损耗），乙方应负责修复或按照甲方的要求赔偿相应费用。

*保持卫生间内部的基本清洁，乙方应每日至少进行一次简单清扫（例如：扫地、倒垃圾），并确保洗手池、便后冲水等基本设施使用后保持干净。甲方负责提供必要的清洁工具和清洁用品，或每[具体频率，例如：周]聘请第三方进行一次深度清洁消毒。

*不得擅自改变卫生间内部结构或用途。

*遵守甲方关于该办公室区域的其他管理规定（如有）。

第六条维修与保养

1.因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。甲方应提供必要的维修条件或协助。

2.因甲方提供的设施本身质量问题或不可抗力（如地震、火灾等）导致的损坏，由甲方负责免费维修。

3.卫生间的定期深度清洁、消毒及相关设施的维护保养，按照本合同第五条第2款约定执行。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时提供符合使用条件的卫生间，或因甲方原因导致乙方无法正常使用超过[具体天数，例如：三日]，乙方有权要求甲方限期改正，并有权根据实际影响要求减免相应期间的使用费，或解除合同并要求甲方退还已支付但实际未使用期间的使用费。

2.若乙方逾期支付使用费超过[具体天数，例如：十五]日，甲方有权单方解除本合同，收回使用物的使用权，并要求乙方支付全部应付使用费及前述约定的违约金。甲方有权从乙方应支付的款项中直接抵扣违约金及实际发生的追讨费用。

3.乙方擅自改变使用目的、转借、转租或损坏设施，甲方有权单方解除合同，收回卫生间使用权，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失（包括但不限于维修费用、声誉损失等）。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同使用期限届满，或双方协商一致解除本合同，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。

3.合同终止后，乙方应在[具体天数，例如：五]日内撤离使用物，并将钥匙等物品交还甲方。乙方应对其留置在卫生间内的个人物品负责，并妥善处理。如乙方未按要求撤离或遗留物品，甲方有权自行处置遗留物品，相关费用由乙方承担，且甲方无需承担保管责任。

第十条其他约定