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购房合同范本

商品房买卖合同

合同编号：_________

出卖人（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：____________

资质证书编号（如有）：________

买受人（乙方）：

名称：________________________（个人：姓名________，身份证号________）

地址：________________________

法定代表人/委托代理人：________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1商品房所在项目名称：________________________

1.2项目坐落位置：________________________（具体至________市________区________路________号）

1.3土地性质：□出让□划拨（划拨土地批准文件号：________）

1.4土地使用年限：______年，自______年____月____日起至______年____月____日止（用途：□住宅□商业□办公□其他________）

1.5建设工程规划许可证号：________________

1.6建筑工程施工许可证号：________________

1.7商品房预售许可证号：________________（预售范围：________）

第二条商品房基本情况

2.1房屋坐落：______栋______单元______层______号（室）

2.2房屋户型：______室______厅______厨______卫

2.3房屋结构：□钢筋混凝土□砖混□钢结构□其他________

2.4房屋设计用途：□住宅□商业□办公□其他________

2.5房屋平面图及分摊构成说明：见附件一，经双方确认后作为本合同附件。

|项目|面积（平方米）|备注|

|---------------------|----------------|--------------------------|

|套内建筑面积|||

|分摊共有建筑面积|||

|商品房建筑面积合计||最终以不动产登记机构核定为准|

第三条计价方式与总价款

3.1计价方式：□按建筑面积计价□按套内建筑面积计价□按套计价

3.2单价：______元/平方米（建筑面积/套内建筑面积）

3.3总价款：

（1）按建筑面积计价：总价款=建筑面积×单价=______元（大写：________________________）；

（2）按套内建筑面积计价：总价款=套内建筑面积×单价=______元（大写：________________________）；

（3）按套计价：总价款=______元（大写：________________________）。

3.4总价款构成：包括房屋价款、共用部位共用设施设备维修基金（金额：______元，缴纳方式：□甲方代收代缴□乙方自行缴纳）、地下车位/储藏室价款（如有，车位号：________，价款：______元）。

第四条付款方式及期限

4.1乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：

乙方应于______年____月____日前一次性支付全部总价款______元，甲方收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________