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2025年房屋租赁合同协议格式参考

出租方（甲方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于___________（省/市）___________（区/县）___________（街道/路）___________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，用途为___________（如：居住、商业）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

银行名称：____________________

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。

4.押金：为担保乙方全面履行合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，须事先征得甲方书面同意。

2.甲方保证该房屋在租赁期初具备正常使用条件。租赁期间，甲方负责该房屋主体结构及原有附属设施、设备的维修责任。因甲方原因导致房屋及设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复。

3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。日常易耗品（如灯泡、水龙头等）的更换由乙方负责。

4.乙方应自行承担租赁期间产生的电费、水费、燃气费、暖气费、网络费、有线电视费等费用，并按时缴纳。

第五条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按时交付符合约定的房屋及钥匙给乙方。

2.保证对出租房屋拥有合法出租权，无权利纠纷。

3.履行房屋及其原有附属设施、设备的维修义务。

4.有权监督乙方合理使用房屋及遵守本合同约定。

5.不得擅自提前收回房屋。如因不可抗力或政府征收等原因需解除合同的，甲方应在提前______日通知乙方，并按实际租赁期限扣除租金后，将剩余租金及押金（如有）无息退还乙方，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及各项费用。

2.按照约定用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备。

3.自行负责房屋内部的维修。

4.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借给他人。

5.租赁期满或合同解除后，应按约定时间将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方，并主动配合甲方进行房屋交接。

6.遵守小区管理规定，维护公共秩序。

第六条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的______%作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方损失。

2.未履行维修义务，严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并费用由甲方承担，或乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此造成的实际损失。

（二）乙方违约责任：

1.逾期支付租金的，除按本合同第三条第3款约定支付滞纳金外，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、滞纳金及押金。

2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或