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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度沿街商铺租赁合同（含装修设计、广告投放、品牌推广及物业维护）
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的沿街商铺出租给乙方使用，并约定双方的权利义务，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址：_______
1.2商铺面积：_______平方米
1.3商铺结构：_______
1.4商铺装修情况：_______
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前_______个月协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金：_______元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方有权在租赁期内调整租金，但调整幅度不超过_______%。
第四条装修设计
4.1乙方在租赁期内可对商铺进行装修设计，但需经甲方同意。
4.2乙方装修设计需符合国家相关法律法规及消防、环保等要求。
4.3乙方在装修过程中，应确保施工安全，并承担由此产生的责任。
第五条广告投放、品牌推广
5.1乙方有权在商铺内进行广告投放，但需经甲方同意。
5.2乙方进行广告投放、品牌推广等活动，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及他人合法权益。
5.3乙方在租赁期内应承担因广告投放、品牌推广等活动产生的所有费用。
第六条物业维护
6.1甲方负责商铺的日常物业管理，包括卫生、绿化、安保等。
6.2乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护商铺内外环境卫生。
6.3乙方因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未按时交付商铺，应向乙方支付_______元/日的违约金；
（2）未按约定调整租金，应向乙方支付_______元/日的违约金；
（3）未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付_______元/日的违约金。
7.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金；
（2）擅自改变商铺结构，应承担修复或赔偿责任；
（3）擅自转让、转租商铺，应承担相应法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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