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2025年农业土地租赁排水协议

本协议由以下双方于年月日在（省/市）（县/区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（省/市）（县/区）乡（镇）村组的农业土地使用权，并同意将该土地出租给乙方用于农业生产经营；乙方愿意承租该土地，并承诺在租赁期间合理使用土地及相应的配套设施。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地概况及用途

1.1土地位置：

本租赁土地位于（省/市）（县/区）乡（镇）村组，四至范围为：。

土地总面积：亩（平方米）。

1.2租赁用途：

乙方承租该土地用于农业生产经营，包括但不限于种植、养殖及相关农业活动。

1.3土地现状：

甲方保证该土地现状为（如“可耕种状态”、“需改良状态”等），并已取得合法的土地使用权及相应权属证明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

双方约定租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租事宜：

在租赁期满前个月，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。若未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间：

乙方应于每年月日前支付当年租金，逾期支付的，需按日支付违约金，违约金标准为未付金额的‰。

3.3支付方式：

租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条排水设施及相关责任

4.1排水设施的提供：

甲方负责为租赁土地提供必要的排水设施，包括但不限于沟渠、管道等，以确保乙方农业生产经营的正常进行。

4.2维修与维护责任：

甲方负责排水设施的日常维护和维修，确保设施的正常使用。

因乙方不当使用导致排水设施损坏的，修复费用由乙方承担。

4.3排水受益权：

乙方有权使用租赁土地上的排水设施，并按照约定的方式排放农业用水及其他合法用途的水。

4.4排水设施的使用限制：

乙方不得擅自改变排水设施的用途或进行可能影响周边环境及他人权益的行为。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金及其他约定费用。

（2）甲方应保证租赁土地及排水设施的合法性，并协助乙方办理相关农业生产经营所需的手续。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反本合同约定。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁土地上开展符合约定的农业生产经营活动。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用排水设施。

（3）乙方不得擅自转租、分租或改变土地用途。

第六条费用分担

6.1排水设施的维修费用：

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的费用由乙方承担。

6.2检测费用：

若需对排水设施进行检测，相关费用由双方协商分担，具体比例为甲方承担%，乙方承担%。

第七条合同的终止

7.1协商终止：

经双方协商一致，可以提前终止本合同。

7.2自动终止：

如遇以下情形，本合同自动终止：

（1）土地被依法征收、征用或收回；

（2）自然灾害或其他不可抗力导致合同