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2025杭州市存量房买卖合同

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在浙江省杭州市签订：

甲方（出卖人）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于杭州市区路号幢室的存量房（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋座落于杭州市区路号幢室，建筑面积为平方米，产权证号为，不动产权证号为。

1.2标的房屋的权属情况如下：甲方为标的房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的处分权，保证该房屋不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制。

1.3标的房屋的附属设施、设备及装饰情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备及装饰清单》。

第二条成交价格

2.1双方同意标的房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2成交价格包括标的房屋及其附属设施、设备，不包括其他费用，如物业费、能耗费、契税等。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

a.定金：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付。

b.首付款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），自定金支付之日起日内支付至甲方指定账户。

c.余款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），自甲方向乙方交付标的房屋之日起日内支付至甲方指定账户。

3.2甲乙双方一致同意，购房款的支付方式及时间以本合同约定为准，任何一方不得擅自变更。若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

第四条房屋交付

4.1甲方应自本合同签订之日起日内将标的房屋交付给乙方。交付以双方签字确认的《房屋交付确认书》为准。

4.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件：

a.房屋所有权证、不动产权证及相关权属证明；

b.土地使用权证（如有）；

c.该房屋的维修基金凭证；

d.该房屋的钥匙。

4.3乙方接收房屋后，即视为标的房屋已交付完成，房屋的风险责任自交付之日起由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.甲方应确保标的房屋的合法性，保证其出售行为符合法律法规规定，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

b.甲方应按本合同约定的时间、地点交付标的房屋，并保证标的房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。

c.甲方应按约定时间完成权属转移登记手续，不得无故拖延或拒绝配合。

5.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按本合同约定的时间、金额支付购房