从化4星级宾馆施工方案.docxVIP

第1篇

项目名称：从化4星级宾馆

项目地点：广东省从化市

项目规模：占地面积约10000平方米，建筑面积约30000平方米

项目类型：宾馆、餐饮、娱乐、会议、商务、休闲等综合性设施

项目投资：约2亿元人民币

项目工期：18个月

二、施工组织设计

1.施工组织架构

（1）项目经理部：负责整个项目的施工组织、协调、指挥和监督工作。

（2）工程技术部：负责施工图纸的审核、施工方案的编制、施工技术的指导和施工质量的监督。

（3）工程管理部：负责施工进度、成本、质量、安全、合同、物资、设备等管理工作。

（4）施工队：负责具体的施工工作。

2.施工进度计划

（1）前期准备阶段：1个月

（2）主体结构施工阶段：6个月

（3）装饰装修阶段：6个月

（4）设备安装阶段：3个月

（5）竣工验收阶段：1个月

三、施工方案

1.主体结构施工

（1）地基基础工程：采用桩基础，桩径600mm，桩长根据地质情况确定。

（2）主体结构：采用钢筋混凝土框架结构，梁板柱采用C30混凝土，墙体采用砌体结构。

（3）屋面工程：采用钢结构屋面，屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。

2.装饰装修工程

（1）外墙：采用外墙保温材料，外墙面砖，真石漆等。

（2）内墙：采用乳胶漆、壁纸等。

（3）地面：采用地砖、木地板等。

（4）天花：采用吊顶、石膏板等。

（5）门窗：采用铝合金门窗，双层中空玻璃。

3.设备安装工程

（1）给排水工程：采用给水管道采用PPR管，排水管道采用PVC管。

（2）电气工程：采用电缆桥架布线，配电箱采用低压配电箱。

（3）消防工程：采用自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。

（4）通风空调工程：采用中央空调系统，新风系统。

（5）电梯工程：采用客梯、货梯。

4.施工工艺

（1）地基基础工程：采用钻孔灌注桩施工工艺。

（2）主体结构工程：采用钢筋混凝土框架结构施工工艺。

（3）装饰装修工程：采用传统装饰装修施工工艺。

（4）设备安装工程：采用专业设备安装施工工艺。

四、施工质量控制

1.施工质量控制体系

（1）建立健全施工质量控制体系，明确各级人员的质量责任。

（2）加强施工过程中的质量检查，确保施工质量符合设计要求。

（3）严格执行验收制度，确保工程质量达到合格标准。

2.施工质量控制措施

（1）加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保原材料质量符合要求。

（2）严格控制施工过程中的工艺参数，确保施工质量。

（3）加强施工过程中的质量监督，发现问题及时整改。

（4）建立健全质量事故处理机制，对质量事故进行严肃处理。

五、施工安全

1.施工安全管理体系

（1）建立健全施工安全管理体系，明确各级人员的安全生产责任。

（2）加强施工过程中的安全检查，确保施工安全。

（3）严格执行安全生产规章制度，确保施工安全。

2.施工安全措施

（1）加强施工现场的安全防护设施，确保施工人员的人身安全。

（2）加强施工现场的消防安全管理，确保消防安全。

（3）加强施工现场的交通安全管理，确保交通安全。

（4）加强施工现场的环保管理，确保环境保护。

六、施工进度管理

1.施工进度计划编制

（1）根据项目特点和施工条件，编制详细的施工进度计划。

（2）合理划分施工阶段，明确各阶段的施工任务和时间节点。

（3）制定合理的施工组织方案，确保施工进度。

2.施工进度控制措施

（1）加强施工过程中的进度监控，确保施工进度符合计划要求。

（2）合理安排施工资源，提高施工效率。

（3）加强施工过程中的协调沟通，确保施工进度。

七、施工成本管理

1.施工成本预算编制

（1）根据项目特点和施工条件，编制详细的施工成本预算。

（2）合理划分施工成本项目，明确各项目的成本构成。

（3）制定合理的成本控制措施，确保施工成本控制在预算范围内。

2.施工成本控制措施

（1）加强施工过程中的成本监控，确保成本控制在预算范围内。

（2）优化施工方案，降低施工成本。

（3）加强物资管理，降低物资损耗。

（4）加强合同管理，确保合同履行。

八、施工验收

1.施工验收标准

（1）施工质量符合设计要求和国家标准。

（2）施工进度符合计划要求。

（3）施工安全符合规定。

（4）施工成本符合预算要求。

2.施工验收程序

（1）施工单位向监理单位提交验收申请。

（2）监理单位组织验收，对施工质量、进度、安全、成本等方面进行审查。

（3）验收合格后，办理竣工验收手续。

九、施工总结

1.施工总结内容

（1）施工过程中的主要经验教训。

（2）施工过程中存在的问题及改进措施。

（3）施工过程中的亮点和特色。

（4）对施工单位的评价和建议。

2.施工总结报告

（1）编写施工总结报告，总结施工过程中的经验和教训。

（2）对施工过程中的亮点和特色进行总结。

（3）对施工单位的评价和建议进行总结。

通