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2025年中国有关租赁合同的规定

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物及相关信息

甲方同意将其拥有的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

1.1名称：

1.2规格：

1.3数量：

1.4用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，利息不计。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并保证其完好无损。如租赁物在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物用于非法活动。

5.3甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权证明及相关手续。若因甲方原因导致租赁物被收回或发生其他问题，甲方应承担相应责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金、押金及相关费用。

（2）甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间保持其正常状态。

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自转租。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应承担相应赔偿责任。

7.3在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2若乙方损坏租赁物或擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还。

8.3若甲方未能按约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订