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2025简易房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下合同：
第一条租赁物信息
1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的坐落地址为，建筑面积为平方米，产权证明编号为。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付。
3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：，账户名称：，开户银行：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁行为的合法性。
5.1.2甲方应在租赁期限内保持该房屋及其附属设施的完好，及时履行维修义务，除非损坏系乙方故意或过失所致。
5.1.3甲方不得无故收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
第六条费用承担
6.1在租赁期间，与该房屋有关的各项费用由甲乙双方协商承担，具体如下：
物业管理费：
水电费：
燃气费：
供暖费：
其他费用：
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。
7.2甲方同意转租的，乙方应确保次承租人遵守本合同各项条款，并承担相应责任。
第八条合同的续签与终止
8.1租赁期届满后，双方协商一致可续租，但需另行签订书面协议。
8.2任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明正当理由。
8.3合同终止时，乙方应将该房屋交还甲方，结清所有费用，并恢复房屋原状（自然损耗除外）。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。
9.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方可解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。
9.3乙方在房屋内从事违法行为的，甲方可解除合同，并追究乙方法律责任。
9.4甲方无故收回房屋或逾期交付房屋的，应退还押金并支付相当于个月租金的违约金。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2
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