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2025办公楼租赁合同样本参考

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有座落于（城市/地区）（具体地址）的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公楼用于（具体用途，如办公、商业等），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（详细地址），面积为平方米的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：（如电梯、空调系统、照明设备、消防设施等）。

1.3甲方保证租赁物产权清晰，无权利瑕疵，并且具备合法出租的资格。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法票据。

3.4若乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准支付违约金，直至租金付清为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，并对租赁物进行监督检查。

4.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时修复损坏部分。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁物内开展经批准的经营活动，并享有对该场所的使用权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，保持租赁物的清洁卫生，并做好安全防火工作。

4.2.5租赁期届满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，不得擅自拆除或损坏任何设施设备。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分有权向乙方追偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2乙方在使用租赁物过程中，若发现设施设备损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修工作。

6.3若乙方因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.4租赁期间，若租赁物因自然灾害或其他不可抗力导致毁损，双方应协商解决，若无法继续履行合同，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保房