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2025年标准个人定制房屋租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方因居住或生产经营需要，向甲方承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且不存在任何权属纠纷。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得利用该房屋从事任何违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：），每个月支付一次。

乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

收款人：

开户银行：

银行卡号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为履约押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。

合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时，及时履行维修义务。

甲方不得在租赁期内无故提高租金或单方面解除合同。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

第七条费用承担

房屋租赁期间的物业费、取暖费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等均由乙方承担。

房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付滞纳金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：