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2025标准个人租房合同模板「合同范本」

合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下，以资共同遵守。

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室，以下简称“该房屋”。

1.2房屋用途：该房屋仅用于（居住/办公）之用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.4房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3在租赁期限内，甲方不得单方面终止合同，除非乙方违反本合同约定的义务。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为，开户银行为，账号为。

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：押金作为乙方履行本合同义务的担保，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他费用。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且完好无损地归还该房屋及附属设施，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时应当对房屋及附属设施进行验收，若发现损坏或不符合约定的，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或更换。

5.3若乙方未在上述期限内提出异议，视为乙方已接受该房屋及附属设施的现状。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法证明文件。

6.1.2甲方应按时履行维修义务，确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

6.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项。

6.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。

6.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，特殊情况需经甲方书面同意。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并没收押金：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

7.2.3乙方利用该房屋进行违法活动。

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