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2025广州企业租赁合同范本

合同编号：

承租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

出租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方经平等协商，就乙方将位于广州市的租赁物出租给甲方使用一事达成一致，特订立本合同。

第一条租赁物

1.1乙方同意将其拥有的位于广州市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。租赁物的详细情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

1.2乙方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，甲方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2甲方应于每月日前支付当月租金至乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

3.3乙方收取租金后，应向甲方提供合法的租金收据或其他有效凭证。

第四条租赁物的交付与验收

4.1本合同签订之日起日内，乙方应将租赁物交付甲方。交付以双方签字认可的《租赁物交接清单》为准。

4.2甲方应于交付当日对租赁物进行验收，对租赁物的现状、设施设备等进行确认。如有异议，应在交付之日起日内书面通知乙方，双方协商解决。

第五条双方权利义务

5.1乙方权利义务

5.1.1乙方应按本合同约定的时间、地点将租赁物交付甲方，并协助甲方办理相关手续。

5.1.2乙方有权收取租金及本合同约定的其他费用。

5.1.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用进行监督，确保其用途符合本合同约定。

5.2甲方权利义务

5.2.1甲方应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2甲方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。

5.2.3甲方应自行负责租赁物的日常维护保养，并承担相关费用。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除，变更或解除的内容应以书面形式确认。

6.2有下列情形之一的，合同自动终止：

6.2.1租赁期届满；

6.2.2甲乙双方协商一致提前终止；

6.2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。

6.3合同终止后，甲方应于日内将租赁物及附属设施完好归还乙方，结清所有费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金。

7.1.2甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。

7.2.2乙方因自身原因导致租赁物无法使用或损坏的，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年