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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体物业管理装修与综合商务服务合同
甲方（物业方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（业主方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方为_______城市综合体物业管理方，乙方为该城市综合体业主，为明确双方在物业管理装修与综合商务服务方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、物业管理范围
（1）环境卫生：负责公共区域的环境卫生，包括垃圾清运、绿化养护等；
（2）公共设施：负责公共设施的维修、保养和更新；
（3）安全保障：负责公共区域的安全保卫，包括门禁管理、巡逻等；
（4）秩序维护：负责公共区域的秩序维护，包括车辆停放、噪音管理等；
（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。
二、装修管理
2.1乙方在进行装修前，应向甲方提交装修申请，并按照甲方要求提供相关资料。
（1）不得损坏公共设施；
（2）不得影响他人正常生活；
（3）不得擅自改变房屋结构；
（4）装修完成后，应立即恢复原状。
2.3甲方有权对乙方装修过程进行监督，确保装修质量符合要求。
三、综合商务服务
（1）物业管理咨询；
（2）商务洽谈；
（3）招商引资；
（4）市场调研；
（5）其他商务服务。
3.2乙方有权选择是否接受甲方提供的综合商务服务。
四、费用及支付方式
（1）物业管理费：_______元/平方米·月；
（2）综合商务服务费：_______元/次；
（3）其他费用：_______元。
4.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内支付相关费用。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供物业管理及综合商务服务的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。
5.2乙方未按约定支付费用的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
七、签署页
甲方（物业方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（业主方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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