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2025年物业管理设施设备操作考核试卷及答案

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.某小区电梯突发困人故障，监控室值班员首先应执行的操作是（）

A.立即切断电梯电源

B.通过电梯对讲系统安抚乘客情绪

C.直接通知维保单位上门

D.启动电梯紧急电动运行功能

答案：B

2.消防控制室接到感烟探测器报警信号后，值班人员应在（）分钟内完成现场确认

A.1

B.3

C.5

D.10

答案：B

3.高压配电房操作中，验电器使用前应先在（）进行测试，确认性能正常

A.相邻带电设备

B.专用测试桩

C.接地体

D.空气开关进线端

答案：B

4.生活水泵房巡检时，发现水泵轴承温度超过（）℃需立即停机排查

A.60

B.70

C.80

D.90

答案：C

5.中央空调冷水机组运行中，冷冻水出水温度应控制在（）℃范围内

A.5-7

B.7-12

C.12-15

D.15-20

答案：B

6.电梯日常维护保养中，层门门锁啮合深度应不小于（）mm

A.5

B.7

C.10

D.12

答案：B

7.消防水泵手动启动后，应在（）秒内正常运行

A.15

B.30

C.45