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租赁物合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁物事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供租赁物，具体名称、规格、型号、数量等信息详见本合同附件一《租赁物清单》。该租赁物所有权归乙方所有，甲方仅获得在合同约定范围内的使用权。乙方保证所提供的租赁物符合国家相关质量标准，能够满足甲方正常使用需求，并已取得必要的生产、销售或进口许可。甲方应在签订合同时详细核对租赁物清单及实物状况，如有异议应及时提出，乙方应予以说明或调整。租赁物现状描述及验收确认情况作为本合同不可分割的一部分。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期限届满前____日，如甲方有意续租，应向乙方提出书面续租请求，双方另行协商签订续租合同。如甲方未提出续租请求，本合同到期后自动终止。任何一方提前解除合同，应按本合同约定支付相应违约金，并承担由此产生的实际损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁物租金采用____（固定/浮动）租金方式。固定租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），含税；或根据____（如市场价格指数/实际使用情况等）浮动计算。全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付周期：租金按____（月/季/半年/年）支付。首期租金应于本合同生效之日起____日内支付，后续租金应于每期____日前支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户。账户信息如下：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具合法有效的发票。

4、逾期支付：甲方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金，甲方还应承担租赁物使用期间的保管费用。

四、保证金

1、为确保甲方全面履行合同义务，甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付租赁保证金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。该保证金用于抵偿甲方可能造成的租赁物损坏、灭失、租金拖欠等损失。

2、保证金退还：本合同租赁期满，乙方在甲方结清所有应付费用（包括租金、违约金、赔偿金等）且租赁物按约定返还并验收合格后____日内，应将保证金无息退还给甲方。如保证金不足以抵偿甲方应承担的费用，乙方有权向甲方追偿。

3、保证金用途：如甲方违反本合同约定，乙方有权从保证金中直接扣除相应款项。保证金不足以弥补损失的，乙方仍有权向甲方进一步追偿。

五、甲方的权利义务

1、甲方应按合同约定支付租金及其他应付款项，并按时接收乙方提供的租赁物。

2、甲方应按照租赁物说明书或双方约定方式合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、性能或用途。如需改装，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

3、甲方应负责租赁物的日常维护和保养，保持其良好使用状态。因甲方使用不当或过错造成租赁物损坏、灭失的，甲方应负责修复或赔偿。赔偿金额按修复费用或重置成本（以较低者为准）计算。

4、甲方应承担租赁物使用期间产生的其他费用，如但不限于电费、水费、税费（除租金税费外）、保险费等，除非本合同另有约定。

5、甲方应保证租赁物仅用于本合同约定的目的，不得出租、转租、出借、转让或用于任何非法活动。否则，乙方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求甲方承担违约责任。

6、租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将租赁物完好返还给乙方。返还时应配合乙方进行验收，验收合格后双方办理退场手续。逾期返还的，每逾期一日，甲方应按每日租金的____倍向乙方支付保管费。

7、甲方应指定专人负责租赁物的接收、保管和使用，并确保其安全。如发生租赁物被盗、丢失等情况，甲方应立即通知乙方并协助查找，同时承担赔偿责任。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按合同约定按时向甲方交付符合约定的租赁物，并配合甲方完成验收手续。交付过程中产生的合理费用由乙方承担。

2、乙方应保证所提供的租赁物在租赁期内能够正常使用，并承担租赁物本身的质量瑕疵责任。如因租赁物质量问题导致甲方无法正常使用的，乙方应负责维修或更换，并承担由此造成的损失。

3、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，有权在合理时间内进入甲方使用场所进行检查。甲方应予以配合，提供必要便利。

4、乙方应在合同约定的期限内将租赁物返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物无法按约定返还，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

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