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房屋建造协议书模板

协议编号：_____________

甲方（发包方）：_____________

法定代表人：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

法定代表人：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方建造房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________

1.2工程地点：_____________

1.3工程范围：本协议涉及房屋的建造，具体包括_____________（可详细列出，如地基、主体结构、内外墙、屋顶、水电安装等）。

1.4工程设计：设计单位：_____________，设计文件名称：_____________。

第二条工程数量及单价

2.1工程数量：具体以施工图纸及工程量清单为准。

2.2工程单价：

基础工程：_____________元/平方米

主体结构：_____________元/平方米

外墙工程：_____________元/平方米

屋顶工程：_____________元/平方米

水电安装：_____________元/平方米

其他工程：_____________元/平方米

2.3总价款：本工程总价款为_____________元（大写：_____________），单价与数量误差超过_____________米（或平方米，具体数值）时，双方协商调整。

第三条合同工期

3.1开工日期：_____________年_____________月_____________日。

3.2竣工日期：_____________年_____________月_____________日。

3.3工期延误：如遇不可抗力或双方同意工期顺延时，应书面变更合同。

因乙方原因（如材料供应不及时、施工质量问题等）延误，每逾期一日，乙方应支付甲方_____________元滞纳金，但滞纳金总额不超过工程总价的_____________。

因甲方原因（如手续办理延迟、设计变更等）延误，工期相应顺延。

第四条材料与设备

4.1材料供应：工程材料由_____________方提供（选项：甲方提供/乙方提供/双方分摊），材料应符合国家标准及设计要求。

4.2材料验收：材料进场后，甲方或甲方委托的监理方有权检验，不合格材料乙方应无条件更换，费用由_____________方承担。

4.3设备安装：涉及水电等设备的安装，应符合国家标准，乙方负责安装调试直至合格。

第五条付款方式

5.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的_____________作为预付款。

5.2进度款：按工程施工进度分_____________次支付：

第一阶段完成（如基础完工）支付_____________。

第二阶段完成（如主体完工）支付_____________。

第三阶段完成（如内外墙完工）支付_____________。

竣工验收合格后支付_____________。

5.3尾款结算：竣工验收合格后_____________日内，甲方支付完毕所有应付款项。

5.4付款账户：

乙方银行账户：

开户名称：_____________

开户银行：_____________

账号：_____________

第六条工程质量与验收

6.1质量标准：工程必须符合国家现行质量标准及设计要求。

6.2质量检查：乙方应接受甲方或第三方监理的检查，隐蔽工程验收需提前_____________天通知甲方。

6.3竣工验收：工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方应在_____________内组织验收，验收合格后双方签署验收报告，如甲方逾期不验收，视为验收合格。

6.4保修期：本工程自验收合格之日起，保修期为_____________年，其中防水工程保修期为_____________年。保修期内因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_____________作为滞纳金。

无故取消工程或中断施工，甲方应赔偿乙方已投入的全部成本及_____________的损失。

7.2乙方违约：

工程质量不合格，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担，情节严重时甲方有权解除合同并