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建筑基础知识培训PPT;餐饮建筑设计规范培训;电气设备;空调;上下水;;建筑分类

1.按性质分

建筑物：凡供人们在其中生产、生活或其它活动的房屋或场所都叫建筑物，如住宅、学校、影剧院等

构筑物：人们不在其中生产、生活的建筑物叫构筑物，市政工程：道路、桥梁等

2.按建筑的使用性质分

民用建筑：非生产性建筑，如住宅、学校、商业建筑等

工业建筑：工业生产性建筑，如主要生产厂房、辅助生产厂房

农业建筑：指农副业生产建筑，如粮仓、畜禽饲养场等

3.按结构分

砖混结构：用砖墙、钢筋混凝土楼层板、钢（木）屋架或钢筋混凝土屋面板建造的建筑。

框架结构：由梁和柱以刚接或绞接相连接而构成承重体系的结构。

剪力墙结构：由剪力墙组成的承受竖向和水平作用的结构。

框架剪力墙结构：由剪力墙和框架共同承受竖向和水平作用的结构。

钢结构：主要受力构件全部用钢建造，如钢柱、钢屋架建造的建筑。

;容积率：容积率是项目地上总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。;建筑密度：是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。;建筑用地面积、规划建设用地面积、建筑用地面积以及容积率

以上4个定义放在一起很让人产生混淆，请各位专家、大虾帮我解释一下他们分别的定义是什么，区别在哪里？

1、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

2、建筑用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。

3、规划建设净用地面积：你开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能??房的.所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积,土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积。

4、“用地面积”：是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积；“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施（包括其专用的铁路、码头和道路等）的建设用地面积。

;基地与城市道路红线

项目基地范围由规划部门划定的项目用地界线来确定。

基地应与道路红线相连接，否则应设通道与城市道路红线相连接。通道的宽度及与城市道路衔接的位置应符合当地规划部门的要求。

基地与城市道路红线连接时，一般以退道路红线一定距离为建筑控制线。主管部门可在城市道路红线以外另划建筑控制线。

建筑物一般均不得超出建筑控制线建造。;1.什么是定位轴线？

答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。

2.什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线？

答：（1）、横向，指建筑物的宽度方向。

（2）、纵向，指建筑物的长度方向。

（3）、沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向

轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从

左至右编写在轴线圆内。

（4）、沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向

轴线。其编号方法采用大写字母从上

至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、

Z不用）。

3.什么是房屋的开间、进深？

答：开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。;什么是层高？什么是净高？

答：《百度知道》中对层高的定义：层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。目前一般住宅层高都在2.8米左右。;1.什么是标高？什么是绝对标高、相对标高？

答：（1）、建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高。

（2）、绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平面