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2025标准办公室租赁合同范本参考

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号（或统一社会信用代码）：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号（或统一社会信用代码）：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的办公室事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有所有权/使用权的位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：

房屋产权证明编号：

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构）

楼层：层

租赁物的用途为商业办公，乙方承诺在租赁期间内仅用于合法的商业办公活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如无异议，可续签合同，但需另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期货款。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式：

租金可通过银行转账、汇款或现金方式支付，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4逾期支付违约金：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金，且甲方有权暂停提供与租赁物相关的服务（如安保、维修等）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利。

甲方需在租赁期开始前交付租赁物，并确保其处于可正常使用状态。

甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

4.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自转租、转借租赁物或允许他人占用租赁物。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏设施，如需装修，应提前书面通知甲方并经其书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、空调使用费等相关费用。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更：

如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除：

在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还已付租金及相关费用：

乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法活动。

乙方逾期支付租金超过日仍未支付。

若因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日书面通知乙方，并退还乙方已付但未使用的租金。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

若乙方违反本合同约定，导致合同解除或甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失，并支付相当于个月租金的违约金。

6.2甲方违约责任：

若甲方因自身原因导致合同无法履行或提前终止，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失，并退还乙方已付的所有租金。

6.3不可抗力：

如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方