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2025房地产转让合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（转让方）：

地址：

身份证号：

联系电话：

乙方（受让方）：

地址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢层号的房地产（以下简称“该房地产”），现甲乙双方就该房地产的转让事宜达成一致，特订立本合同如下：

第一条房地产的基本情况

1.1该房地产的地址为市区路号幢层号，产权证编号为，房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.2该房地产的用途为，目前处于状态（已出租/空置/自住），甲方已如实向乙方告知该房地产的现状及相关情况。

1.3该房地产的权属证明文件包括但不限于产权证、土地使用证、契税完税证明等，甲方保证其对转让的房地产拥有完整的处分权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条转让价款及相关费用

2.1经双方协商一致，该房地产的转让价款为人民币元整（大写：元整）。

2.2甲方应承担的与该房地产转让相关的费用包括但不限于交易契税、增值税、土地增值税、印花税等；乙方应承担的费用包括但不限于契税、评估费、交易服务费等。

2.3双方同意，该房地产转让的价款支付方式为：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）；

（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）；

（3）余款：乙方于该房地产完成过户手续并领取新不动产权证之日起日内支付剩余款项人民币元整（大写：元整）。

第三条该房地产的交付

3.1甲方同意于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时该房地产应达到的条件。

3.2该房地产交付时，甲方应向乙方提供该房地产的所有权证书、土地使用证及相关权属证明文件。交付前该房地产上的水、电、燃气、通讯、有线电视等费用应由甲方结清，交付后相关费用由乙方承担。

3.3该房地产交付后，若因甲方原因导致乙方未能按时取得不动产权证书，甲乙双方另行协商解决。

第四条不动产权证书的办理

4.1双方同意，甲方应协助乙方在该房地产交付后日内办理完毕该房地产的不动产权证书过户手续。

4.2为办理过户手续，乙方应向甲方提供必要的文件资料，并配合甲方完成相关手续。

4.3若因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证该房地产权属清晰，无任何权利限制或纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理该房地产的过户及相关手续；

（3）甲方应按时交付该房地产，并保证交付时该房地产处于完好状态。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付合同约定的款项；

（2）乙方应配合甲方完成该房地产的过户及相关手续；

（3）乙方应按约定接收该房地产，并承担交付后的相关费用。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的