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小区环境改善和设施维护合约

合同编号：________________

第一章合同双方信息

第一条甲方信息

1.1甲方名称：________________

1.2甲方地址：________________

1.3联系人：________________

1.4联系方式：________________

1.5电子邮箱：________________

第二条乙方信息

2.1乙方名称：________________

2.2乙方地址：________________

2.3联系人：________________

2.4联系方式：________________

2.5电子邮箱：________________

第二章合同标的

第三条合同标的

3.1本合同标的为甲乙双方约定的小区环境改善和设施维护服务。

第三章服务内容

第四条环境改善服务

4.1乙方应负责对小区内绿化带进行定期修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带整洁美观。

4.2乙方应负责清理小区内公共区域垃圾，保证环境整洁。

4.3乙方应负责小区内道路的清扫、冲洗，保持道路清洁。

4.4乙方应负责小区内公共设施的清洗和维护，保证设施正常运行。

第五条设施维护服务

5.1乙方应负责对小区内照明设施、健身器材、座椅等进行定期检查、维修和更换，保证设施完好。

5.2乙方应负责对小区内消防设施进行定期检查和维护，保证消防设施正常运行。

5.3乙方应负责对小区内排水系统进行检查和疏通，防止堵塞。

5.4乙方应负责对小区内围墙、大门等进行检查和维护，保证安全。

第六章服务期限

第七条服务期限

7.1本合同服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第八章服务费用

第九条服务费用

9.1本合同服务费用为人民币__元整。

9.2服务费用支付方式为：__月/季/年支付__次，每次支付人民币__元整。

9.3甲方应在每期服务费用到期前向乙方支付相应款项。

第十章质量保证

第十一条质量保证

11.1乙方应保证提供的服务符合国家和地方相关标准及规定。

11.2乙方应保证服务过程中，不损坏小区内任何设施。

11.3乙方在服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。

第十一章保密条款

第十二条保密条款

12.1甲乙双方在合同履行过程中，对所获得的对方商业秘密负有保密义务。

12.2未经对方同意，不得将对方商业秘密泄露给任何第三方。

第十二章合同解除

第十三条合同解除

13.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

13.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十四章附则

第十五条附则

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章服务期限和费用支付

第十三条服务期限

13.1本合同的服务期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

13.2本合同服务期限届满前，如双方同意续签，应提前__个月以书面形式通知对方。

第十四条费用支付方式

14.1本合同服务费用总额为人民币__元整。

14.2费用支付方式为按季度支付，甲方应于每个季度首月的__日前支付当季度的服务费用。

14.3甲方支付的费用中，包括但不限于环境改善费用、设施维护费用、管理费用等。

第十五条费用调整

15.1如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致服务成本增加，乙方有权在提前__日通知甲方的情况下，调整服务费用。

15.2费用调整后，甲方应在新的费用标准生效之日起支付调整后的费用。

第七章服务监督与检查

第十六条服务监督

16.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，监督方式包括但不限于定期检查、现场巡视等。

16.2甲方有权要求乙方提交服务报告，包括但不限于工作进度、存在问题及解决方案等。

第十七条检查与整改

17.1乙方应积极配合甲方的检查，并按照甲方的要求进行整改。

17.2对于甲方提出的整改要求，乙方应在__日内完成整改，并报告整改结果。

第八章人员管理

第十八条人员配置

18.1乙方应按照合同约定配置足够的人员，以保证服务的质量和效率。

18.2乙方派遣至小区服务的人员应具备相应的资质和技能，并经过甲方认可。

第十九条人员培训

19.1乙方应对服务人员进行定期培训，以提高其专业技能和服务水平。

19.2培训内容应包括但不限于服务规范、安全知识、应急处理等。

第二十条人员考核

20.1乙方应建立人员考核制度，对服务人员进行定期考核。

20.2考核结果作为人员奖惩和岗位调整的依据。

第