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房产租赁定金合同模板

甲方（出租方）：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有合法出租资格的房产，乙方有租赁需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将位于________的房产出租给乙方使用。

1.2房产用途：________。

1.3房产面积：________平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币________元，租金总额为人民币________元。

3.2乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：________。

第四条定金

4.1乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付定金人民币________元。

4.2定金用于保证乙方履行合同，若乙方违约，甲方有权不予退还定金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对出租房产拥有合法出租权。

5.2甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用，并承担房屋的维修责任。

5.3甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合安全居住标准。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按租金的千分之________向甲方支付违约金。

7.2甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按租金的千分之________向乙方支付违约金。

7.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日