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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房地产面积差异赔偿与市场风险控制合同
甲方（买受人）：_______
乙方（出卖人）：_______
一、标的房产
1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。
二、面积差异赔偿
2.1甲方购买标的房产的建筑面积为_______平方米，实际交付面积应为_______平方米。
2.2若实际交付面积与约定面积存在差异，超出约定面积的部分，乙方应向甲方支付_______元/平方米的赔偿金；若实际交付面积少于约定面积，甲方应向乙方支付_______元/平方米的赔偿金。
2.3面积差异赔偿金额以实际交付面积与约定面积的差值乘以相应的赔偿单价计算。
三、市场风险控制
3.1乙方保证标的房产在交付时符合国家及地方相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
3.2乙方承诺，在标的房产交付后_______年内，若因房地产市场波动导致标的房产的市场价值低于购买价格，乙方应向甲方支付_______%的赔偿金。
3.3市场风险赔偿金额以实际市场价值与购买价格的差值乘以相应的赔偿比例计算。
四、交付及验收
4.1乙方应于_______年_______月_______日前将标的房产交付给甲方。
4.2甲方在收到标的房产后_______日内对标的房产进行验收，如无异议，视为甲方对标的房产的认可。
4.3若甲方对标的房产存在异议，应在验收期限内向乙方提出，乙方应在收到异议后_______日内予以解决。
五、付款方式
5.1甲方应于标的房产交付前支付_______%的购房款，剩余_______%的购房款应在标的房产交付后_______日内支付完毕。
5.2付款方式为银行转账，甲方应在付款前将款项汇入乙方指定的银行账户。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付_______%的违约金。
6.2若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担合同解除前因违约行为所造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买受人）：_______乙方（出卖人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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