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住宅租赁协议书
协议编号：[协议编号]
签订日期：[年月日]
出租方（甲方）：[姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
承租方（乙方）：[姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于[房屋地址]的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，达成协议如下：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[房屋地址]。
1.2该房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米，使用面积为：[使用面积]平方米。
1.3该房屋结构为：[房屋结构]，层次为：[房屋层次]。
1.4该房屋权属状况：甲方保证其对该房屋拥有合法出租权，并保证在协议签订前未设置任何抵押权或其他权利限制。
第二条租赁用途
2.1该房屋租赁用途为[居住]，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。
2.2乙方如需改变房屋用途，须事先征得甲方书面同意。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自[年月日]至[年月日]，共计\h租赁期限个月。
3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前天数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
第四条租金及支付方式
4.1该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。
4.2租金支付方式为：[支付方式]，首期租金应于[支付时间]支付，以后每期租金应在每期开始前[提前天数]天内支付。
4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]支付滞纳金给甲方。
第五条押金
5.1为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。
5.2租赁期满或本协议解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项并完好交还该房屋后[天数]天内，将押金无息退还乙方。
第六条房屋修缮责任
6.1在租赁期内，房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责修复；人为损坏，由乙方负责修复或赔偿。
6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构及附属设施。
第七条房屋交付与返还
7.1甲方应在[年月日]前将符合本协议约定的该房屋交付给乙方。
7.2租赁期满或本协议解除后，乙方应在该日将房屋及其附属设施返还给甲方，并保持房屋及其附属设施的完好状态。
第八条违约责任
8.1甲方的违约责任：
未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的[比例]作为滞纳金。
因甲方原因导致房屋权属纠纷或房屋存在严重影响乙方使用的质量问题，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。
8.2乙方的违约责任：
未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
乙方提前解除本协议的，应向甲方支付相当于[两个月]租金的违约金。
第九条其他约定
第十条争议解决
双方因履行本协议所发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条协议生效
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条协议份数
本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。
签订地点：[签订地点]
出租方（甲方）（签字/盖章）：_________________
日期：[年月日]
承租方（乙方）（签字/盖章）：_________________
日期：[年月日]
住宅租赁协议书（1）
协议双方
出租方（甲方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（乙方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
房屋基本情况
房屋地址：_________________________
房屋类型：
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