2025年酒店建筑检测服务合同标准版（含检测内容+服务功能+注意事项）.docVIP

2025年酒店建筑检测服务合同标准版（含检测内容+服务功能+注意事项）

第一部分：适用场景说明

此合同适用于酒店业主（甲方）与具备相应资质的建筑检测机构（乙方）之间，当酒店建筑在建设过程中（如新建、改建、扩建阶段），或已建成投入使用后（定期检测、出现质量问题需检测等情况），为明确双方权利义务，规范检测服务行为而签订。例如，新建酒店在竣工验收前，为确保建筑质量符合标准，需委托检测机构进行全面检测；已运营多年的酒店，为排查建筑结构安全隐患，也会签订此合同开展检测工作。

第二部分：完整文书模板

酒店建筑检测服务合同

甲方（委托方）：[甲方名称（需与营业执照一致）]

法定代表人：[甲方法定代表人XX]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方XXXX]

乙方（检测方）：[乙方名称（需与资质证书一致）]

法定代表人：[乙方法定代表人XX]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方XXXX]

资质证书编号：[乙方建筑检测资质证书编号]

鉴于甲方需要对[酒店具体名称及地址]的建筑进行检测，乙方具备相应的建筑检测资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、检测内容

（一）建筑结构检测

1.地基基础检测

（1）检测地基承载力，采用[具体检测方法，如静载试验等]，检测数量为[X]处（根据酒店建筑规模等合理确定）。

（2）检查基础混凝土强度，通过[检测手段，如回弹法等]，抽取[X]个基础构件进行检测。

2.主体结构检测

（1）混凝土构件检测：检测梁、板、柱等混凝土构件的强度、钢筋配置（包括钢筋数量、直径、间距等）。强度检测采用[具体方法]，抽取[X]%（不少于[X]个）的同类构件；钢筋配置检测采用[检测方法，如钢筋探测仪等]，抽取[X]个构件。

（2）砌体结构检测：检测砌体的抗压强度、砂浆强度。抗压强度检测采用[方法]，选取[X]处墙体；砂浆强度检测采用[方法]，抽取[X]组砂浆试块（若无试块，按规定现场检测）。

（二）建筑围护系统检测

1.外墙检测

（1）检查外墙饰面砖（如有）的粘结强度，采用[检测方法]，每[X]平方米抽取[X]处。

（2）检测外墙的保温性能，通过[检测手段，如热工性能检测等]，选取[X]个代表性部位。

2.门窗检测

（1）检测门窗的气密性、水密性、抗风压性能。按照[相关标准，如GB/T7106等]，抽取[X]樘（根据门窗数量按比例抽取）门窗进行检测。

（2）检查门窗的五金配件是否齐全、牢固，开启是否灵活。

（三）建筑设备设施检测（根据酒店实际设备设施情况选择检测内容）

1.电气系统检测

（1）检测配电线路的绝缘电阻，采用[检测仪器]，抽取[X]%的线路（不少于[X]回路）。

（2）检查配电箱（柜）的安装质量、电气元件的性能等。

2.给排水系统检测

（1）检测给水管道的压力试验，试验压力为[X]MPa，保压时间[X]分钟，观察有无渗漏。

（2）检查排水管道的坡度、通水能力等。

二、服务功能

乙方应按照国家相关标准、规范及本合同约定的检测内容，运用专业技术和设备，准确、及时地完成检测工作。向甲方提供详细、真实、准确的检测报告，报告应包含检测依据、检测方法、检测数据、检测结论等内容。同时，乙方应安排专业技术人员对检测结果进行解释说明，为甲方提供专业的技术咨询服务，协助甲方了解建筑现状，为后续决策（如维修、改造等）提供科学依据。

三、检测服务期限

本合同检测服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因不可抗力（如自然灾害等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况）或甲方原因（如现场不具备检测条件等）导致检测工作延误，工期相应顺延。

四、检测费用及支付方式

（一）检测费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。费用包含[具体包含项目，如检测人员人工费、设备使用费、交通费、报告编制费等]。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方支付检测费用的[X]%（即人民币[X]元）作为预付款。

2.乙方完成[具体主要检测内容，如主体结构检测等]并向甲方提交初步检测结果后[X]个工作日内，甲方支付检测费用的[X]%（即人民币[X]元）。

3.乙方提交完整的检测报告且经甲方确认无误后[X]个工作日内，甲方支付剩余[X]%的检测费用（即人民币[X]元）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、内容和标准进行检测。

（2）有权对乙方的检测工作进行监督，对不符合要求的行为提出异议。

（3）有权获得真实、准确、完整的检测报告及相关技术咨询服务。

2.义务

（1）应向乙方提供与检测相关的资料，如建筑设计图纸、施工记录等（如有）。

（2）应按照合同约定的时间和方式支付检测费用。

（3）应为乙方检测工作提供必要的条件，如进入检测现场、提供水电等。

（二）乙方