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房屋租赁协议居住房屋

第一章总则

1.1合同编号

本房屋租赁协议编号为：【______】。

1.2合同签订日期

本合同于【______】年【______】月【______】日签订。

1.3合同签订地点

本合同在【______】市【______】区【______】签订。

1.4合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就【______】房屋的租赁事宜达成如下协议。

1.5定义与解释

在本合同中，下列术语的定义

1.5.1“甲方”指房屋的所有权人，即【______】。

1.5.2“乙方”指承租房屋的个人或单位，即【______】。

1.5.3“房屋”指位于【______】的房屋，房屋产权证号为【______】。

1.5.4“租赁期限”指本合同约定的乙方租用房屋的期限。

1.5.5“租金”指乙方租用房屋应支付的费用。

第二章房屋情况

2.1房屋概况

甲方承诺提供的房屋位于【______】，建筑面积为【______】平方米，房屋结构为【______】，房屋现状为【______】。

2.2房屋用途

乙方租用房屋仅作为居住使用，不得进行任何商业活动或改变房屋结构。

2.3配套设施

房屋内配备以下设施：家具【______】、电器【______】、其他设施【______】。

2.4房屋检查

乙方在签订本合同前，有权对房屋进行检查，确认房屋现状及设施情况。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。

3.2租金

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为【______】元人民币，租金支付方式为【______】。

3.3租金调整

租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金变化，租金可经甲乙双方协商一致后进行调整。

第四章租赁费用及支付

4.1押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金金额为【______】元人民币。

4.2水电费

租赁期间，乙方负责支付房屋的水电费，水电费结算方式为【______】。

4.3物业管理费

租赁期间，乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费。

4.4其他费用

租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如维修费、清洁费等，均由乙方承担。

第五章甲方责任

5.1房屋交付

甲方应在本合同约定的日期前将房屋及配套设施完好地交付乙方使用。

5.2房屋维修

租赁期间，甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙等的维修保养。

5.3房屋权属

甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方租用房屋不受第三方追讨。

5.4房屋使用限制

甲方不得擅自干涉乙方在租赁房屋内的正常居住和使用，不得收取额外费用。

5.5通知义务

甲方有义务在房屋租赁期间，将房屋相关的权利义务及变更事项通知乙方。

第六章乙方责任

6.1租赁用途

乙方承诺仅将房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2维护保养

乙方应妥善使用房屋及配套设施，保持房屋的整洁和完好，并承担因乙方原因造成的房屋及设施损坏的维修责任。

6.3报废处理

租赁期间，乙方产生的垃圾应按照当地规定进行分类投放，乙方应负责对废旧物品进行合理处理。

6.4违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.5租赁期限遵守

乙方应遵守合同约定的租赁期限，未经甲方同意，不得擅自提前退租或续租。

第七章房屋使用限制

7.1不得转租

乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

7.2不得擅自改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或对房屋进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意。

7.3不得影响他人

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

7.4不得从事非法活动

乙方不得在房屋内从事任何非法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品等。

第八章房屋检查与维修

8.1定期检查

甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以保证房屋及配套设施处于良好状态。

8.2紧急维修

如房屋发生紧急情况，如漏水、停电等，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

8.3普通维修

租赁期间，房屋的一般性维修由乙方负责，乙方应提前告知甲方，并承担相应的维修费用。

8.4维修通知

乙方在进行房屋维修前，应通知甲方，并取得甲方同意，以免影响甲方权益。

第九章租赁期满后的处理

9.1租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租意向，甲方有权收回房屋。

9.2房屋归还

租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并支付清所有费用后，将房屋无损坏地归还甲方。

9.3押金退还

租赁期满或乙方提前