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短期厂房出租合同（3篇）

短期厂房出租合同（精选3篇）

短期厂房出租合同篇1

出租方：承租方：

出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方,

双方据《中华人民共和国民法典》、当地政府对厂房租赁的有关

规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等、自

愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成

以下协议，以约束双方行为，以便双方共司遵守。

第一条厂房座落、间数、面积、质量

1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全所有

权和使用权。

2、出租厂房概况：

出租厂房座落地址：

出租厂房建筑面积：（平方米）

出租厂房使用面积：

____________________________________________________（平方米）

出租厂房间数:

出租厂房用途:

出租厂房质量:

第二条租赁期限

厂房租赁期限：租赁期年零月，承租方自年

月日起将出租厂房交付承租方使用，至年月

日收回。

第三条租金和保证金条款

1、租金每（季度）人民币元（大写：

__________________________元整）

2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日内，承租方应支付

给出租方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的28日前付

清下一季度的租金C

3、租金支付方式：现金支付/转帐支付/其他

4、出租方收取租金时只提供普通收据，如承租方要求支付有效

发票，则由承租方自行负责发票税。

5、出租方和承租方双方在签定本合同书时，出租方收取承租方

保证金每年人民币元正（大写：

元整）

第四条相关赛用

1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方承担，不因本租赁合同

无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

2、租赁期间，厂房的使用权归承租方，包括出租方有所有权或

独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施（厂房内的

空地、汽车车位）等。

3、租赁期间，承租方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电

话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、装修费用

等由承租方自行承担。

第五条厂房变更与设立他项权利

1、租赁期间，出租方如将房产所有权转移给第三方，应提前1

个月通知承租方，承租方有以同等价格的优先购买权。房产所有权

转移给第三方后，该第三方即成为本合同的然出租方，享有旧出

租方的权利和承担旧出租方的义务，旧出租方不再承担本合同约定

的权利与义务。

2、租赁期间，承租方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得出

租方书面同意，并与出租方重新签定新的合同书，出租方有权没收

原承租方的保证金，

3、租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知

承租方，承租方有权决定是否继续承租。如承租方在7日内无异议

或不作为，则视为认可出租方的行为。如承租方作出决定终止本合

同，则租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算。出租

方没有按以上约定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的

权力，并追究出租方违约责任。

4、出租方设立其它他项权利，可以不征得承租方同意，但应提

前1个月告知承租方。

5、

第六条厂房修缮

1、租赁期间，出租方应负责厂房的正常维修，或委托承租方代

行维修，维修费由出租方承担。出租方只保证厂房能满足承租方正

常使用和居住之需要。