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砖块铺设合同

一、合同双方基本信息

甲方（发包方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

联系方式：________________________

乙方（承包方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

联系方式：________________________

二、工程概况

2.1工程名称

________________________项目砖块铺设工程

2.2工程地点

________________________（具体地址以甲方提供的施工图纸为准）

2.3工程内容

铺设范围：包括但不限于室内地面、厨房及卫生间墙面、公共区域走道、楼梯间等（详见附件一《施工范围明细表》）。

施工工序：基层处理（含原有地面拆除、找平、清理）、防水层施工（卫生间、厨房等潮湿区域）、砖块铺贴、填缝、表面清洁及成品养护。

2.4工程规模

地砖铺设面积：________平方米（以实际测量为准）；

墙砖铺设面积：________平方米（以实际测量为准）；

其他特殊区域（如弧形墙面、异形切割）：________平方米。

2.5工期要求

开工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日

总工期：______日历天

工期顺延情形：因甲方设计变更、不可抗力（如极端天气、政策管制）或非乙方原因导致停工的，工期可相应顺延，双方需签订书面延期协议。

三、承包方式与材料要求

3.1承包方式

包工包料：乙方负责提供施工所需的全部材料（砖块、水泥、沙子、粘结剂、填缝剂、防水材料等）及施工工具，并承担人工、运输、管理等费用。

3.2材料标准

砖块规格与品牌：

地砖：品牌________，规格________（如800mm×800mm），强度等级≥C30；

墙砖：品牌________，规格________（如300mm×600mm），吸水率≤10%；

特殊区域（如卫生间地面）需采用防滑砖，摩擦系数≥0.6。

辅材要求：

水泥：品牌________，强度等级≥42.5MPa；

防水材料：品牌________，符合GB18445-2025《防水材料国家标准》；

粘结剂、填缝剂需与砖块品牌匹配，确保兼容性。

材料验收：乙方需在材料进场前向甲方提供产品合格证、检测报告等文件，甲方有权随机抽样送检，费用由乙方承担。如检测不合格，乙方需无条件更换并承担延误工期的责任。

四、施工要求与质量标准

4.1施工工艺规范

基层处理：地面需平整（误差≤3mm/2m）、无空鼓、无油污，潮湿区域需涂刷防水层（厚度≥1.5mm，涂刷2-3遍），并进行48小时闭水试验。

砖块铺贴：

砖块需提前浸泡2小时（吸水率低的瓷砖除外），铺贴前需弹线定位，确保排版对称；

粘结层厚度控制在5-10mm，采用“满粘法”施工，空鼓率不得超过3%（单块砖空鼓面积≤10%）；

接缝宽度误差≤0.5mm，平整度误差≤2mm/2m，垂直度误差≤2mm/2m。

填缝与养护：铺贴完成24小时后进行填缝，采用专用填缝剂压实抹平；完工后需洒水养护3-7天，期间禁止踩踏或堆放重物。

4.2质量验收标准

符合GB/T50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收标准》及甲方提供的设计图纸要求；

表面平整、色泽一致，无裂纹、缺棱掉角，接缝顺直，阴阳角方正；

卫生间、厨房等区域无渗漏，排水坡度符合设计要求（一般为2‰-3‰）。

五、合同价款与付款方式

5.1合同总金额

人民币________元（大写：________________________），包含材料、人工、管理、税费等全部费用，具体组成为：

地砖铺设：________元/平方米，合计________元；

墙砖铺设：________元/平方米，合计________元；

防水工程：________元/平方米，合计________元；

其他费用（如异形切割、旧砖拆除）：________元。

5.2付款节点

预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付总金额的30%，即________元，用于材料采购；

进度款：基层处理及防水层施工完成后5个工作日内，支付总金额的30%，即________元；

竣工款：工程全部完工并验收合格后10个工作日内，支付总金额的35%，即________元；

质保金：剩余5%作为质保金，即________元，质保期满无质量问题后15个工作日内一次性付清。

5.3付款方式

甲方通过银行转账支付至乙