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2025双方房屋租赁合同（个人）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。房屋现状为，符合正常使用条件。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签，具体条款另行协商。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行卡号：

甲方收取租金后，应当向乙方提供租金收据。

第四条押金

乙方在签订本合应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关房屋权属证明。

在租赁期间，除因乙方违约导致的维修费用外，甲方应承担房屋及其附属设施的维修责任。

除本合同另有约定外，甲方不得无故提前收回房屋或增加租金。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及其附属设施，并按时支付租金和押金。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或影响邻居休息的行为。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得将房屋用于商业用途。

第六条房屋维护与维修

在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、天花板等，费用由甲方承担。

乙方应负责房屋内日常使用的设施维护，包括但不限于plumbing（管道）、electrical（电气）、heating（供暖）、cooling（制冷）系统、门窗、卫生洁具等，费用由乙方承担。

如房屋或其附属设施出现需要维修的情况，一方收到通知后应在合理时间内完成维修。如因维修导致对方损失，应承担相应责任。

第七条合同变更与终止

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

租赁期届满，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离房屋，并将房屋及其附属设施完好交还甲方。

第八条违约责任

乙方未按约定时间支付租金超过日的，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付滞纳金（每日滞纳金为未付租金的%）。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元