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设备租赁合同风险防范模板

作为从业近十年的设备租赁业务专员，我太清楚一份“风险防范到位”的合同对租赁双方有多重要。这些年见过太多因为条款模糊、责任不清引发的纠纷——承租方抱怨“设备没验收就出问题”，出租方头疼“租金收不上来还被倒打一耙”，甚至还有因设备权属不明闹上法庭的案例。所以今天这份合同模板，我会站在“既要保护出租方权益，也要提醒承租方注意事项”的角度，把常见风险点逐个拆解，用最直白的语言写清楚。

一、合同双方基本信息（风险前置：明确主体身份）

甲方（出租方）：XXX设备租赁有限公司（统一社会信用代码：XXXXXX）

乙方（承租方）：XXX工程建设有限公司（统一社会信用代码：XXXXXX）

特别提醒：签合同前一定要核对对方营业执照原件，确认“承租方是否有承接项目的资质”“出租方是否是设备实际所有权人”。我就遇到过中介公司冒充所有权人出租设备，最后真正的产权方来收设备，承租方损失惨重的情况。所以这里必须写明双方全称、统一社会信用代码，并由法定代表人或授权代表签字（附授权委托书）。

二、租赁标的（风险核心：避免“货不对板”）

2.1设备详情

设备名称：XX型履带式挖掘机；型号：XXX-6；数量：2台；出厂编号：XXXX1、XXXX2；生产厂家：XX重工；主要技术参数：发动机功率120KW，铲斗容量1.2立方米，最大挖掘深度6.5米。

2.2设备现状

双方于XX年XX月XX日在XX市XX区XX仓库现场验收，确认设备现状如下：

外观：无明显碰撞凹陷，漆面无大面积脱落；

功能：发动机启动顺畅，液压系统无漏油，挖斗开合灵活（详见附件1《设备验收确认单》，附现场验收照片及视频）。

风险防范要点：我之前处理过一个纠纷，承租方说“租的是新设备”，但合同里只写了“XX型挖掘机”，没写新旧程度。后来发现设备是二手的，双方吵了三个月。所以这里必须细化“现状描述”，能拍照的拍照，能测数据的测数据，避免“口说无凭”。

三、租赁期限与交付（风险高发：时间与责任的分界点）

3.1租赁期限

自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止（共计XX个月）。若乙方需延长租赁期限，应于到期前30日书面通知甲方，双方另行签订补充协议；未提前通知且超期使用的，按日租金1.5倍计收费用。

3.2交付与收回

交付：甲方负责将设备运送至乙方指定地点（XX市XX区XX工地），运输费用由甲方承担；乙方应在设备到达后24小时内完成验收，逾期未验收视为验收合格。

收回：租赁期满或合同解除后，乙方应于3日内将设备运回甲方指定仓库（XX市XX区XX路XX号），运输费用由乙方承担；若设备损坏需维修，乙方需在运回前修复至交付时状态（正常损耗除外）。

风险提醒：曾经有承租方把设备拉到偏远工地，到期后以“运输成本高”为由拒绝送回，结果甲方为了收回设备额外花了2万运费。所以合同里必须明确“收回地点”和“运输责任”，避免“设备‘失踪’”。

四、租金及支付（风险关键：钱怎么给、什么时候给）

4.1租金标准

月租金：每台人民币2.5万元（大写：贰万伍仟圆整）；两台合计月租金5万元（大写：伍万圆整）。

4.2支付方式

乙方应于合同签订后5个工作日内支付首月租金5万元；之后每月10日前支付次月租金。甲方收款账户：开户行XX银行XX支行，账号XXX-XXXX-XXXX。

4.3逾期责任

若乙方未按时支付租金，每逾期1日，按未付金额的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方面解除合同，收回设备并要求乙方赔偿损失（损失包括但不限于未付租金、收回设备的费用、重新出租的空置期损失）。

实际经验：我见过最离谱的承租方，前三个月按时付租金，第四个月突然说“项目没结款”，拖了两个月，结果设备在工地被其他债权人扣押了。所以“逾期解约权”必须写死，别等设备没了才追债。

五、双方权利与义务（风险兜底：各司其职不越界）

5.1甲方权利与义务

权利：有权定期检查设备使用情况（提前24小时通知乙方）；若乙方严重违约，有权立即收回设备；租赁期内保留设备所有权。

义务：保证设备无抵押、查封或其他权利瑕疵（若因权属问题导致乙方损失，甲方需全额赔偿）；提供设备的合格证书、操作手册等技术资料（详见附件2《技术资料清单》）；租赁期内，对非因乙方过错导致的设备故障，甲方应在接到通知后24小时内派维修人员到场处理。

5.2乙方权利与义务

权利：在租赁期内合法使用设备，甲方不得干涉正常作业；设备出现非人为故障时，有权要求甲方及时维修。

义务：只能将设备用于乙方XX项目（明确项目名称），不得转租、抵押或改装（擅自转租的，甲方有权解约并没收已付租金）；安排持有操作证的人员操作设备（需向甲方提供操作人员证件复印件）；妥善保管设备，避免暴晒、雨淋或其他不当使用（因保管不善导致设备损坏的，乙方需按评估价赔偿）。

重点强调：之前