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2025建筑工程专业分包合同(教学楼)

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

发包方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

分包方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方承建的教学楼工程需要专业分包施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就分包事项达成如下协议：

第一條工程概况

1.1工程名称：教学楼

1.2工程地點：（具体地址）

1.3工程規模：（包括建筑面积、结构类型等）

1.4分包范围：（具体说明分包的内容，如土建工程、水电安装、门窗工程等）

第二條分包工程內容及責任

2.1分包內容：

乙方負責完成甲方委托的工程的所有施工任務，包括但不限于材料采購、施工隊伍組織、施工進度安排、質量控制等。

2.2双方責任：

（1）甲方負責提供工程施工所需的總體計劃、技術規範和施工條件，並及時支付工程款項。

（2）乙方負責按照甲方的要求、施工圖紙和相關技術規範完成分包工程，並對施工質量、安全負責。

2.3技術要求：

乙方須嚴格按照施工圖紙、設計文件及國家和地方相關建築工程質量標準施工，並通過甲方及監理部門的質量驗收。

第三條合同工期

3.1開工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3工期要求：

乙方應按照甲方制定的施工進度計劃完成施工任務，不得無故delaysordelaystheoverallprojectschedule.

3.4延誤責任：

若乙方因自身原因導致工期delays，甲方有權要求乙方採取補救措施並承擔相應責任，包括但不限於支付逾期罰款。

第四條工程質量及驗收

4.1工程質量標準：

乙方承諾施工質量符合《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）及相關專業工程施工質量驗收規範，並且達到（如市优工程、省优工程等）標准。

4.2頻原件验收：

乙方應及時向甲方提供施工記錄、材料檢測報告、施工方案等相關資料，並配合甲方進行工程驗收。

4.3質量保修：

乙方對分包工程施工質量承擔保修責任，保修期為年，保修範圍包括但不限於。

第五條安全生產及責任

5.1安全施工：

乙方應嚴格遵守《安全管理條例》及相關安全規範，確保施工安全，並為施工人员辦理必要的保險（如意外傷害保險）。

5.2安全責任：

乙方在施工過程中若發生安全事故，乙方應承擔全部責任，並賠償由此造成的損失。甲方有權追究乙方的連帶責任。

第六條付款方式

6.1工程款項支付：

甲方按照工程進度支付乙方工程款，支付比例為%，具體支付時間為。

6.2验收付款：

工程竣工並經過甲方及監理部門驗收合格後，甲方支付乙方剩余工程款，餘款為%。

6.3慶?????支付：

若乙方在施工過程中出現質量或進度問題，甲方有權暫停支付工程款，直至乙方整改合格。

第七條双方權利與義務

7.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督檢查，並提出改进建議。

（2）甲方負責提供施工所需的水、電、道路等條件。

（3）甲方應及時支付乙方工程款，並提供施工所需的資料和圖紙。

7.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和技術支持。

（2）乙方應嚴格執行甲方的施工計劃，並按時完成施工任務。

（3）乙方應自覺履行安全生產義務，並承擔由此產生的一切責任。

第八條項目變更與簽證

8.1变更通知：

甲方有權根據工程實際情況對施工內容進行變更，乙方應及時響應並配合施工。

8.2簸/participate簽證：

施工過程中若發生設計變更或工程量増減，甲方应及時出具變更通知