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房屋征收考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房屋征收主体是（）

A.政府B.开发商C.居委会D.物业

2.房屋征收补偿方式不包括（）

A.货币补偿B.房屋产权调换C.劳务补偿D.二者结合

3.征收决定公告应载明事项不包括（）

A.征收补偿方案B.行政复议、行政诉讼权利

C.征收期限D.开发商信息

4.被征收房屋价值评估时点为（）

A.房屋征收决定公告之日B.签订补偿协议日

C.房屋拆除日D.评估机构选定日

5.对评估结果有异议，可向（）申请复核评估。

A.房地产价格评估机构B.政府部门

C.法院D.仲裁机构

6.因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供（）

A.临时住房B.改建地段或者就近地段的房屋

C.货币补偿D.周转用房

7.房屋征收评估费用由（）承担。

A.被征收人B.征收部门C.评估机构D.政府

8.房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的（）等情况组织调查登记。

A.权属、区位、用途、建筑面积

B.装修情况

C.周边配套设施

D.居住人口数量

9.市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行（）

A.环境评估B.社会稳定风险评估

C.交通影响评估D.经济评估

10.被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法（）

A.申请仲裁B.提起民事诉讼

C.申请行政复议或者提起行政诉讼D.信访

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.房屋征收应符合的条件有（）

A.国防和外交的需要

B.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

C.由政府组织实施的科技、教育等公共事业的需要

D.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

2.房屋征收补偿内容包括（）

A.被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

D.房屋内物品损失补偿

3.房地产价格评估机构选定方式有（）

A.被征收人协商选定B.随机选定

C.投票选定D.由征收部门指定

4.房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作，房屋征收实施单位（）

A.不得以营利为目的

B.由政府出资设立

C.受房屋征收部门委托

D.独立承担法律责任

5.被征收人在法定期限内（），在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

A.不申请行政复议

B.不提起行政诉讼

C.不签订补偿协议

D.不配合评估

6.房屋征收过程中，应当公开的信息有（）

A.征收补偿方案B.房屋调查登记结果

C.评估报告D.补偿情况

7.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（）

A.重置价格B.市场价格

C.新建价格D.成交价格

8.房屋征收评估中，应当考虑的因素有（）

A.被征收房屋的区位B.被征收房屋的用途

C.被征收房屋的建筑结构D.被征收房屋的新旧程度

9.房屋征收补偿协议应当包括的内容有（）

A.补偿方式B.补偿金额和支付期限

C.用于产权调换房屋的地点和面积

D.搬迁费、临时安置费或者周转用房

10.市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中应遵守的规定有（）

A.不得滥用职权B.不得玩忽职守

C.不得徇私舞弊D.不得索贿受贿

三、判断题（每题2分，共10题）

1.房屋征收部门可以委托个人承担房屋征收与补偿的具体工作。（）

2.被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。（）

3.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。（）

4.对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（）

5.被征收人对评估结果有异议的，应当在收到评估报告之日起15日内申请复核评估。（）

6.房屋征收决定作出后，被征收人应当在规定期限内自行搬迁，否则政府可强制拆除。（）

7.房屋征收补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。（）

8.房地产价格评估