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居间服务协议(客户)

客户:(以下简称甲方)

身份证/营业执照号码:

地址:

联系电话:

代理人/代表人:

身份证号码:

居间人:(以下简称乙方)

联系地址:

甲方要求乙方提供居间服务，为其介绍适宜物业，并促成甲方与业主达成租赁合约的交易。甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上达成本协议。

一、物业状况：

乙方为甲方介绍的物业位于成都市区号

写字楼（以下简称该物业）。

二、协议期限：

本协议期限自2010年11月23日之日起至2011年12月22日止，期满后可续约，具体事宜另行约定。

三、权利义务：

甲方委托乙方代理事项：1.代甲方寻找适合之物业；

2.代甲方与业主方谈判；

3.代甲方审查一切合约；

乙方须真实、准确、完整地向甲方介绍该物业的状况：按照甲方要求，为促进交易提供联络、协助、撮合等服务：与该物业业主商谈交易事宜，协助甲方与业主签订有关合同文件并协助甲方办理相关手续；对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务，不得对外披露。

四、其他事项

甲方委托乙方提供该居间服务为独家委托，在委托期限内甲方不得另行委托他人,若甲方另行委托他人，甲方应当赔偿乙方相当于承租物业一个月房屋租金作为违约金。

五、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

六、乙方同时介绍下列其它物业，上述条款同样适用于下列物业：

1、2、

3、4、

5、6、

7、

客户(甲方)：居间人(乙方)：

(盖章)：(盖章)：

代理人:经办人:

日期:年月日日期:年月日

甲乙双方承诺，在交易过程中应维护双方权益，包括且不限于非经对方同意不得将双方合作之相关客源、房源等信息泄露给任何第三人；不得与对方推荐的客户私下成交。

支付居间费用时乙方应向甲方出示《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》，以便双方确认应付居间费金额。

甲乙双方应当严格为彼此保守有关商业秘密。

四、协议期限

本协议有效期限：2011年10月10日起2013年10月9日止。合同期满后，由甲乙双方另行协商是否续签合作协议。

五、违约责任

乙方逾期向甲方支付应分配居间费的，每逾期一天，应按照应付未付金额的千分之三向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，乙方除向甲方支付应付未付居间费外，还应按照应付未付居间费的一倍向甲方支付违约金。

如乙方虚报、瞒报成交金额或所收取的居间费的，除应补足差额外，还应按照差额的两倍向甲方支付违约金，且甲方有权解除本协议。

任何一方违反本协议约定，应向另一方支付违约金，并赔偿相应损失。

六、其他

本协议自双方签字盖章之日起生效，若双方未同时签字盖章，则以后者签字盖章之日为本协议生效日。

本协议未经双方书面同意不得单方面变更或终止，如有特殊原因须变更或终止，应由双方书面签订变更协议。

未经双方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利、义务直接或间接转让给第三方。为便于本协议履行，双方可以分协议、补充协议等形式对本协议进行细化，与本协议具有同等法律效力。

协议中的任何一部分出于某种原因被宣布无效，都不会影响到该协议其余部分的有效性。

双方有关本协议项下的争议应协商解决，协商不成，双方同意向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，双方各执壹份，所有文本均为正本，具有同等效力。

附件：客户登记确认书

补充事项：