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邯郸租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋用途为_______。

3、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，房屋所有权证号为__________________，或提供其他合法权属证明文件。乙方在签订合同时有权查验甲方的权属证明文件。

4、房屋现状：房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，如遇房屋所有权变动，不影响本合同的效力。但甲方应提前_______个月书面通知乙方房屋所有权发生变动情况，并协助乙方办理相关手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、租金调整：本合同租赁期内，租金保持不变。如遇政府调整税费、水电费等费用，甲方应相应调整租金，并向乙方书面通知。

4、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租赁期满或合同解除后，房屋设施、设备无损坏，水、电、气等费用结清，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。

2、甲方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋及其附属设施、设备处于安全可用状态。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方应保证乙方在租赁期间的人身、财产安全，如因房屋原因导致乙方人身或财产损害，甲方应承担赔偿责任。

5、甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，如确需进入，应提前_______日通知乙方，并征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付水、电、气等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋设施、设备。如确需拆改、变动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的维修费用。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，保持房屋清洁卫生。租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备恢复原状或经甲方同意的改造状态。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行违法活动。

5、乙方应自行办理租赁期间的相关税费，如因乙方原因导致的税费纠纷，由乙方自行承担。

6、乙方应确保租赁期间房屋内的人员安全，如因乙方原因导致的人身或财产损害，由乙方自行承担赔偿责任。

五、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修；人为损坏由责任方负责维修。

2、乙方应积极配合甲方进行房屋维修工作，并承担因乙方原因导致的维修费用。

3、紧急维修：如遇房屋及其附属设施、设备出现影响居住安全的紧急情况，甲方应在接到乙方通知后_______小时内到达现场进行维修，乙方应积极配合。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或出借给他人。

2、如需转租、分租，乙方应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租、分租。转租、分租合同需符合本合同约定，并不得损害甲方的合法权益。

七、合同解除

1、甲方解除合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自将房屋转租、分租、出借或用于违法活动。

（2）乙方擅自对房屋进行拆改、变动房屋结构或损坏房屋设施、设备。

（3）乙方逾期支付租金达_______日以上，经甲方书面催告后仍未支付。

（4）乙方利用房屋进行违法活动，损害甲方合法权益。

2、乙方解除合同：

（1）甲方未按合同约定交付房屋，或