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2025全面详尽的个人租房合同协议书范本

个人租房合同协议书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/保障性住房/其他性质），建筑总面积为平方米。房屋产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅作为（居住/办公/商业等）用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当月（或当季）租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或导致房屋设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用或直接解除本合同。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应依法享有出租房屋的所有权或合法使用权，保证出租房屋的合法性。

甲方应确保出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构及附属设施的维修责任。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金标准，不得无正当理由提前收回房屋。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拒付或拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及小区（或房屋所在区域）的管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应保持房屋的整洁卫生，并合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或造成安全隐患。

乙方应按时交纳自行承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等。

第七条费用承担

租赁期间，房屋的物业费、水费、电费、燃气费等由乙方承担。

房屋的维修费用，若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；若因房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担。

其他费用的承担，双方另行协商确定。

第八条房屋维修

若租赁房屋及其附属设施在正常使用过程中发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。甲方未履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

若乙方擅自对房屋进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

租赁期间，乙方不得拆改房屋的结构，不得在房屋内安装任何可能危害房屋安全的设备。

第九条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋全部或部分转租给第三人。若擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

甲方同意转租的，乙方应与第三人签订转租合同，转租合同内容不